Haus zum Verkauf €229.000 140 m²
Das Einfamilienhaus präsentiert sich in besonders schöner Gartenlage und neuwertiger Ausstattung im kleinen beschaulichen Ort Bomstedt auf einem 848 m² großen Grundstück. Aufgrund des gepflegten und kultivierten Umgangs mit diesem Einfamilienhaus, haben wir dieses Einfamilienhaus „Lady Ascot“ genannt. Erbaut wurde es im Jahre 1996. 4 Zimmer, eine Galerie, 2 Flure und 2 Bäder sowie Küche, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Duschbad und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche verteilen sich auf eine Wohnfläche von 140 m² im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Seitlich am Haus wurde eine Solarthermie angebracht. Hierdurch erfolgt im Sommer die Warmwasserbeheizung. Deshalb kann zur warmen Jahreszeit die Heizung kpl. ausgeschaltet werden. Vor dem Haus gibt es eine Hecke und einen wunderschön angelegten Vorgarten, eine großzügige, kiesbestreute Auffahrt, lang genug für einen Stellplatz oder auch für ein Wohnmobil und dann folgt das Carport, an welches am hinteren Ende eine Werkstatt angeschlossen ist. Es geht mit einer Gartenhecke zum Nachbarn weiter und mündet an einem romantischen, dicht mit roten Rankrosen üppig bewachsenen Laubengang, der damit die rechte Rahmung des wunderbaren Gartens nach Süden abschließt. Im Garten befindet sich ein kleiner Teich, aber eben auch hier ganz für den Genießer. Es befindet sich davor ein kleiner Steg und eine Sitzbank. Hier kann man einen Augenblick ganz für sich sein. Den Garten selbst kann man nur als zauberhaft, überraschend spannend und trotzdem überschaubar beschreiben. Fordern Sie unser aussagekräftiges Exposé an und erhalten Sie weitere, ausführlilche Informationen
Die Daten in der Übersicht Grundstücksfläche 848 m² Wohnfläche 140 m² Baujahr 1996 Zimmer 4 + Galerie Befeuerungsart Ölzentralheizung EnEv 101 kWh/(m²*a)V
Das Einfamilienhaus liegt ruhig, innerörtlich in Sackgassenendlage, in einer Reihe von Einfamilienhäusern aus annähernd all den gleichen Baujahren um die Mitte der 90er Jahre erbaut Hinter dem Einfamilienhaus liegt ein Feld. Hervorzuheben ist das gute nachbarschaftliche Verhältnis. Bei Bedarf ist man füreinander da. Bohmstedt ist eine Gemeinde auf der Grenze zwischen der Schleswigschen Geest und der Marsch im Kreis Nordfriesland in Schleswig-Holstein. Bohmstedt ist eine kleine, besonders ruhig gelegene Gemeinde, die sich als gepflegter Wohnort vor den Toren Husums gut etabliert hat. In wenigen Kilometern sind Sie per Fahrrad oder Auto mitten in der belebten Geschäftswelt von Husum und den Orten entlang der großen Verkehrsachse B5 wie Husum, Hattstedt, Strukum und Bredstedt. Sie bekommen von dem sehr starken Verkehr dort wirklich nichts mit.
Besichtigung Jederzeit nach Vereinbarung möglich. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Übergabe : kurzfristig nach Vereinbarung Kaufpreis: 229.000,- € zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Ihr Ansprechpartner: Michael Krakau Tel.: 04841 - 77 99 25 Mobil: 0171 - 77 41 919 E-Mail: m.krakau@lbsi-westkueste.de Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.LBSI-Westkueste.de Gebietsleiter: Ulrich Delfs, Norderstr. 22, 25813 Husum Tel.: 04841-779925, Mobil: 0171-7716270 Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Haben Sie schon eine Finanzierung? Für diesen Kaufpreis können wir Ihnen eine interessante Finanzierung in unserem Hause über die LBS oder unseren Sparkassen vermitteln! Wir arbeiten hier mit unserer LBS und starken Sparkassen vor Ort zusammen, die sich auch auf die Vermittlung von öffentlichen Fördergeldern spezialisiert haben. Entsprechend Ihrer persönlichen Situation können wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung zu Top Konditionen anbieten! Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Durch Eingabe Ihrer Telefonnummer im Kontaktformular willigen Sie ausdrücklich ein, dass die LBS-I, entgegen § 7 Absatz 2 Nr. 2 des Gesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (unerlaubte Telefonwerbung), Sie bzgl. Immobilien- bzw. Finanzierungsangebote anrufen darf.
