2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
# Objektbeschreibung
Die angebotene 2,5-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten in Vaihingen-Enz. Sie überzeugt durch ihren klaren, funktionalen Schnitt – einem Wohnbereich, einer Einbauküche, sowie zwei weiteren Zimmern und einem Tageslichtbad.
Aktuell ist die Wohnung vermietet, somit auch ideal für Kapitalanleger. Aktuelle Mieter wurden bereits zum 30.06.2024 gekündigt.
- 2 helle Zimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad
Ist das Ihre Wohnung? Dann schicken Sie uns eine Anfrage und lassen Sie sich gerne von dieser schönen und attraktiv gelegenen Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen.
# Ausstattung
- 2019 neuer Warmwasserboiler
- 2017 neue Stromheizung
- 2014 Fenster getauscht
- 2000 Fassadenanstrich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Rücksprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kaufpreis pro m²: 1.941,18 €
Käuferprovision: 4,5 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Geschäfte des alltäglichen Lebens, Ärzte sowie Spielplätze sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten und Schulen lassen sich ebenfalls zu Fuß bequem erreichen. Wunderschöne Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vaihingen Enz hat einen eigenen Bahnhof und bietet durch die Zugehörigkeit zum Verkehrs- u. Tarifverbund Stuttgart (VVS) alle Möglichkeiten des öffentlichen Nah- und Fernverkehrs.
# Sonstiges
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Salvatore Rampello
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
Endenergiebedarf: 97,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.09.2016
Gültig bis: 2026-09-07
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 45250101-007416
