5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.500
54668 Rheinland-Pfalz - Echternacherbrück

# Objektbeschreibung
Diese moderne Wohnung liegt in einem attraktiven Wohnpark in Echternacherbrück, unmittelbar zur luxemburgischen Grenze.
Die Wohnung befindet sich im 1.OG der im Jahre 2014 erbauten Wohnanlage und verfügt über einen überdachten Balkon, die in Richtung Süden ausgerichtet ist und somit zum Verweilen einlädt.

Ausstattungsmerkmale:
- Vollwärmeschutz
- Alternative Energiegewinnung
- Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung
- 2 Tiefgaragenstellplätze ohne Zuzahlung in der Miete enthalten
- Fahrradkeller
- eigener Kellerraum
- Warmwasser: dezentrale Aufbereitung mit elektrischem Durchlauferhitzer
- Fenster und Fensterelemente: Kunststoff weiß mit Isolierverglasung
- Fensterbänke innen: Naturstein
- DSL-Anschluss in den Wohn- und Schlafräumen
- elektronische Türöffner mit Gegensprechanlage
- Briefkastenanlage
- Bodenbelag: hochwertige Feinsteinzeugfliesen im Wohnbereich und in den Bädern; Parkettboden in den 3 Schlafräumen
- Zimmertüren: weiß bzw. Glastür Wohnbereich
- LED-Beleuchtung in den Bädern und im Flurbereich
- partiell gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, barrierefreier Dusche und Glasabtrennung, Waschbecken, Spiegel, Wand-WC und Beleuchtung
- Küche: hochwertige moderne Einbauküche in Hochglanzoptik in L-Form mit allen relevanten Elektrogeräten und einer Kochinsel
- Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung

# Weitere Angaben
Objektzustand: neuwertig

Gesamtfläche: ca. 122,33 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15,56 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 06.12.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis):
Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 7870695