Haus zum Verkauf €49.500 612 m²
09385 Lugau, Schulstraße 11

3000,- € netto zzgl. 19% MwSt.

Baujahr: 1928
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- hoher Sanierungsrückstau, Nässeschaden vorhanden
- Objekt zur Entwicklung für Kernsanierung
- 3 Etagen mit jeweils 2 Wohnungen
- Balkon auf dem Anbau vorhanden
- 2x Garage
- Tageslichtbäder
- große Wohnzimmer
- eigene Kellerabteile für jede Wohnung
- Fenster: Holzfenster
- Zustand: zur kompletten Sanierung
- Anschlüsse: aktuell sind sämtliche Versorger abgemeldet (Gas, Wasser, Strom)

Dieses Objekt sucht einen Handwerker oder versierten Heimwerker, der mit viel Liebe und Schaffenskraft das Haus wieder aufblühen lassen will. Aktuell befinden sich in jeder der 3 Etagen 2 2-Raumwohnungen. Im Spitzboden hat man im First verlauf Stehhöhe. Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz. Praktischerweise gibt es auch einen ca. 120 m² großen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen.

Alternativ besteht die Möglichkeit, das komplette Gebäude abzubrechen und den Keller zu verfüllen. Dann haben Sie die Gelegenheit, einen Neubau auf der Bodenplatte zu errichten.

Gern können Sie uns direkt in Ihrer Anfrage zwei bis drei Terminvorschläge zusenden. Bitte teilen Sie uns auch Ihre Telefonnummer mit, so treten wir zeitnah mit Ihnen in Kontakt.

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Aussagekräftige und hochwertige Exposés sind unser Standard! Treten Sie gern mit uns in Kontakt und wir unterstützen Sie beim Verkauf und der Vermietung Ihrer Immobilie. Senden Sie uns eine unverbindliche Anfrage über das Portal oder rufen Sie uns direkt unter 0171-5558941 an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Auf gute Zusammenarbeit. :)

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 265,70 m², Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1993

Schulstraße 11
09385 Lugau

Die Immobilie befindet sich in Lugau. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinie 262 gesorgt. In Laufnähe gibt es die Grundschule, zwei Kirchen, einige Bäckereien, Ärzte, zwei Supermärkte, ein Restaurant und der Paletti Park. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Reinigung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen.