Haus zum Verkauf €360.000
02779 Sachsen - Großschönau

# Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen Grundstück am Fuße des Zittauer Gebirges steht dieses beeindruckend schöne Umgebindehaus. Die Gemeinde Großschönau ist überregional für ihr einzigartiges historisches Stadtbild bekannt. Das außergewöhnlich schöne Haus verfügt über insgesamt 15 Zimmer, 5 Bäder und eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² auf 2 Etagen. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2010 modernisiert und befindet sich seitdem in einem gepflegten Zustand.

Das Haus ist hochwertig ausgestattet und verfügt über verschiedene Bodenbeläge wie Dielen, Laminat und Stein. Die komplette, geschmackvolle Möblierung kann übernommen werden. Kaminöfen sorgen für gemütliche Stunden im Haus.

Die Immobilie steht aufgrund ihrer historischen Einzigartigkeit unter Denkmalschutz. Die außergewöhnliche Bauweise und Schönheit der Umgebindehäuser kann in dieser Region bewundert werden. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Es gibt einen Keller, Abstellräume und eine ausbaufähige, rustikale Scheune.

Insgesamt bietet dieses Haus viel Platz und eine hochwertige Ausstattung in einer außergewöhnlichen und reizvollen Umgebung. Es eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder zur Beherbergung und Bewirtung von Feriengästen.
Interessenten sollten sich dieses Objekt nicht entgehen lassen.

# Ausstattung
- Dielenboden
- Holzfenster
- Viele Zimmer, für Feriennutzung prädestiniert
- Umgebindehaus mit angenehm hohe Decken
- Liebevoll hergerichtet
- Kann möbliert übernommen werden
- 4 abgeschlossene Wohneinheiten
- 3 Kachelöfen
- Doppelstöckiger Dachboden, ausbaufähig
- Scheune mit 300 m² Nutzfläche
- Hauseigener, inneliegender Brunnen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Dielen, Stein, Laminat

Käuferprovision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Käufer an den Makler
Provisionshinweis: Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 1150 m²

# Lagebeschreibung
Großschönau ist eine Gemeinde im Landkreis Görlitz in Sachsen. Sie liegt am Fuß des Zittauer Gebirges und bildet das westliche Tor zum Naturpark Zittauer Gebirge. Durch die Gemeinde fließt die Mandau.

Die Region um Großschönau ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit Wäldern, Bergen und vielen Seen. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten. Die nahe gelegene Stadt Zittau bietet weitere kulturelle und touristische Angebote..

Die Preise für Immobilien in Großschönau und Umgebung sind im Vergleich zu anderen Regionen in Deutschland eher moderat. Aufgrund des hohen Freizeitwertes dieser Region, ist diese bei Urlaubern sehr beliebt.

# Sonstiges
Das Team von Black Label Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Englisch, Deutsch, Französisch und Mandarin, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

- Art der gesuchten Immobilie
- Ihr Budget
- Bevorzugter Standort
- Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen Finanzierungspartner.
Sind Sie an einer Vermietung Ihrer neuen Immobilie interessiert? Hierfür bietet Black Label ein Verwaltungs-Paket sowohl für unmöblierte als auch möblierte Vermietungen, sowie einen kompletten Design- und Möblierungsservice, angepasst an ihre persönlichen Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns, oder besuchen Sie uns in unserem Büro, um mehr Informationen zu erhalten.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma BLP Investments GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden

# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Letzte Modernisierung: 2010
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11133