2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €60.000
45894 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten ca. 40 Quadratmeter großen Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten. Perfekt für Singles bietet sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein entspannendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist gut gepflegt und verfügt über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Hier findet man alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt wird.

Zur Wohnung gehört außerdem eine Waschküche im Keller des Gebäudes, in der die Bewohner ihre Wäsche waschen und trocknen können. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Freizeitraum.

Die charmanten Dachschrägen verleihen der Wohnung ein gemütliches Ambiente, während die Modernisierungen der letzten Jahre für zeitgemäßen Wohnkomfort und Effizienz sorgen.

# Ausstattung
✓ Baujahr 1963
✓ aktuell vermietet
✓ Hausgeld: 188€
✓ in den letzten Jahren modernisiert
✓ Garagennutzung optional

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwST.

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, im Herzen von Buer Mitte. Die zentrale Lage bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Buer City, die innerhalb von wenigen Gehminuten zur erreichen ist.
Hier finden Sie Ärzte , Banken , Restaurants, Cafés und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ein weiterer Pluspunkt des Hauses ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten.

Die Lage bietet Ihnen eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung an das Autobahnnetz (A2, A42, B226), und an die öffentlichen Verkehrsmittel dank der Nähe zum Buerer Busbahnhof, der das Haus besonders für junge Familien attraktiv macht.

# Sonstiges
Bitte schicken Sie uns eine qualifizierte Anfrage für die genaue Adresse - wir freuen uns auf Sie!

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ihr Ansprechpartner: Mateusz Opyd

Anbieter-Objekt-ID: 623