# Objektbeschreibung
Das geräumige Einfamilienhaus könnte auch für zwei Parteien genutzt werden.
Im EG befindet sich eine Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und ein Büro oder Schlafzimmer.
Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das DG ist ausgebaut und hat ein schönes Zimmer mit einem seperatem Duschbad.
Der Keller ist voll unterkellert und trocken.
Im Garten befinden sich zwei Garagen mit elektrischem Tor und ein seperater Werkraum. Sie könnten hier renovieren und viel Platz im Garten genießen, oder alles zurückbauen und einen 4 Spänner bauen, einen Bebauungsplan gibt es nicht.
Das Haus ist renovierungsbedürftig.
Bei Interesse kontaktieren Sie mich hier über das Portal, dann erhalten Sie alle Aussenbilder und die Adresse.
# Ausstattung
** Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Kaminofen in der Küche wurde nicht mehr abgenommen, ein neuer Einsatz ist bereits besorgt
Bad im EG ist Baustelle und muss erneuert werden
Heizung Vismann Öl ca. 20 Jahre alt
Rauputz und PVC Böden entsprechen nicht dem modernen jungen Wohnen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Kunststoff
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
Vermietbare Fläche: ca. 130 m²
# Lagebeschreibung
Supermärkte und Kita sind fußläufigerreichbar,
alles weitere im Ort.
# Sonstiges
Marion Winkler
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Thann 4, 92272 Freudenberg
Tel.: 0151 5915 6966
E-Mail: m.winkleriad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Anbieter-Objekt-ID: AS-MZ0349