# Objektbeschreibung
Willkommen im neuen Wohnprojekt in Bischweier! Dieses Neubauobjekt bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer modernen und attraktiven Umgebung zu leben. Mit insgesamt 11 Wohneinheiten bietet das Gebäude eine Vielfalt an Wohnmöglichkeiten für unterschiedliche Bedürfnisse.
Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gestaltet, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wohnungen verfügen über großzügige Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung ermöglichen. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein.
Zu den besonderen Highlights des Neubauobjekts zählen die hochwertige Ausstattung und die energieeffiziente Bauweise. Zudem sorgen eine effiziente Wärmedämmung und moderne Heiztechnik für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima.
Ein Aufzug bietet Ihnen barrierefreies Gelangen in Ihre Wohnung.
Für jede Wohneinheit steht ein eigener Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug bequem abstellen können.
Tiefgaragenstellplatz - 19.500€
Stellplatz- 9.500€
Ein eigener Kellerabteil bietet Ihnen zudem nochmal mehr Abstellfläche.
Darüber hinaus gibt es großzügige Gemeinschaftsflächen, die zum Austausch und zur Entspannung einladen. Hier können Sie sich mit Ihren Nachbarn treffen oder einfach die Ruhe genießen.
Das Neubauobjekt mit 11 Wohneinheiten im Neubaugebiet in Bischweier bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes und komfortables Zuhause zu finden.
Fertigstellung: 2. Quartal 2025
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# Ausstattung
Wohnung 11 - Penthouse
3 Zimmer / Badezimmer / Gäste WC / Abstellraum / Terrasse
104,67m²
*Barrierefrei*
*Innenausbau mitbestimmen*
*Moderne Grundrisse*
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
# Lagebeschreibung
Bischweier ist eine kleine Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde hat eine malerische Lage am Fuße des Schwarzwaldes und bietet eine schöne Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Bischweier ist bekannt für seine charmanten Fachwerkhäuser, die historische Kirche und die umliegende Natur, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Es gibt auch einige lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die den Bewohnern und Besuchern zur Verfügung stehen. Insgesamt ist Bischweier ein ruhiger und angenehmer Ort zum Leben und Entdecken.
Das Neubaugebiet, in dem sich das Objekt befindet, bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen und dennoch von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
# Sonstiges
Die von der LBS Immobilien GmbH gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den ihr erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann die LBS Immobilien GmbH daher nicht übernehmen.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gerne finanzieren wir Ihnen diese Immobilien auch zu TOP Konditionen der LBS!
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 193-00379-11