Haus zu vermieten €2.750
OBJEKTBESCHREIBUNG
Ruhige, grüne Lage am Wald. Jede Etage bietet sehr viel Tageslicht und Blick ins Grüne -- mit Zugang nach draußen auf Garten-Terrasse, Balkon oder von der Galerie auf die große Dach-Terrasse.
Große Fensterfronten mit automatischen Rolläden. Natureichenparkett, Fussbodenheizung, freistehende Badewanne und Bidet, 'barrierrefrei' begehbare Duschen, hochwertige Einbauküche.
Der südliche Garten mit seinen fast 100 qm hat eine Gartenpforte zum Wald hin. An der südlichen Fensterfront befindet sich eine 15 qm große Terrasse.
Ein Auto-Stellplatz direkt am Haus, plus zwei weitere Stellplätze, sodass sich Parkplatz-Suche erübrigt. Buslinien 604 und 639, Einkaufen, Schulen, Badesee, Restaurant, etc. sehr nah, z.T. zu Fuß erreichbar.
AUSSTATTUNG
Die Installation einer modernen direkten Unterstützung eines Heizungs- und Warmwassersystems durch Photovoltaik-Solarmodule mit einer Leistung von 1,80 kWp unterstreicht die hohe Energieeffizienz. Ein Direkt-Photovoltaiksystem unterstützt hocheffizient die Warmwasserversorgung im Speicher, so dass sich die Energiekosten auf ein Minimum reduzieren.
Mit hocheffizienter Gasbrennwerttherme Vaillant auroCOMPAKT VSC ausgestattet, die mit 14 KW Leistung eine optimale Versorgung in allen Bereichen garantiert. Im Zusammenhang mit dem auf dem Dach installierten hocheffizienten Photovoltaikmodul ist weit mehr als die gesetzlich vorgeschriebene Nutzung regenerativer Energien gewährleistet. Die Wärmeversorgung findet in allen Räumen über eine in allen Bereichen individuell zu regelnde Fußbodenheizung statt.
In das Masterbad wurden neben einer frei stehenden Badewanne ein Doppelwaschbecken, eine Toilette, ein Bidet und eine separate Dusche installiert sowie ein elektr. Handtuchwärmer. Von dem nördlichen Zimmer im Obergeschoss – es ist von der Elektrik her so ausgestattet, dass es sowohl als Schlafraum als auch als Raum mit jeder anderen Funktion nutzbar ist – besteht ein direkter Zugang zu einem Duschbad mit WC-Einrichtung. Das WC im EG liegt direkt neben dem Arbeits-, Kinder- bzw. Gästezimmer und verfügt über eine Dusche, sodass ein Kind/Gast einen eigenen Sanitärbereich hat.
LAGE
Direkt an der Stadtgrenze Berlins, am Wald, nahe zu Einfkaufsmöglichkeiten, Schulen, Buslinien und Badesee.
