1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.500
40764 Nordrhein-Westfalen - Langenfeld

# Ausstattung
• Angeboten wird eine lichtdurchflutete Einzimmerwohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
• Das Haus mit Baujahr 1992 verfügt insgesamt über vier Etagen.
• Der Hausgemeinschaft steht ein Aufzug zur Verfügung.
• Schöner Pluspunkt der Wohnung ist die Einbauküche.
• Geheizt wird über eine 1992 installierte Gaszentralheizung.
• Die Böden sind mit PVC gestaltet.
• Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.
• Seit Anfang des Jahres ist die Immobilie leerstehend.
• Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 2.557,14 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
• Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil Immigrath, der Stadt Langenfeld.
• Dank der zentralen Lage, sind Geschäfte jeglicher Art und Restaurants schnell erreicht.
• Auch diverse Sportvereine und Freizeitaktivitäten von einem Tennisclub über einen Football-Verein und mehr, sind fußläufig erreichbar.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Langenfeld Langenfeld, Rathaus (ca. 1 Gehminute)

# Sonstiges
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 159.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 23.11.2018
Gültig bis: 2028-11-23
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: R3B7ECGE