5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €162.000
# Objektbeschreibung
Es erwartet Sie ein kleines, familiäres Wohnhaus direkt am historischen Markt von Lauenstein. Die sehr gepflegt und liebevoll eingerichtete Wohnung bietet einen schönen Ausblick auf den bekannten Falknerbrunnen, dass Schloss Lauenstein und zusätzlich einen schönen Fernblick auf die gegenüberliegenden Talhänge des Müglitztals.
Im Objekt befinden sich nur 3 Wohneinheiten, jeweils über eine ganze Etage sowie eine Galerie im Untergeschoss.
Die Etagen sind durch ein großzügiges Treppenhaus verbunden.
2017 wurde die Fassade saniert.
Wer eine gepflegte ruhige Wohnung oder eine großzügige Ferienwohnung sucht, ist hier genau richtig.
# Ausstattung
Die aktuell als Ferienwohnung genutzte Wohnung erstreckt sich über die komplette obere Etage.
Es erwartet Sie:
- ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche
- großzügiges Bad mit Wanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Gästezimmer mit separatem Bad.
Die Wohnung ist vollständig möbliert. Die gesamte Einrichtung ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Stauraum fiinden Sie im Keller
Kostenfreie, öffentliche Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2022
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Lauenstein ist ein Stadteil der Wintersportstadt Altenberg und erinnert noch heute mit einigen Fachwerkbauten und dem Schloss an eine Burgstadt. Zurecht, denn Lauensteins Geschichte reicht zurück bis in das 13./14. Jahrhundert. Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf diese Historie.
Lauenstein ist nicht nur ein Ort für Kunst- und Kulturfreunde. Die nähere Umgebung bietet umfangreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.
Im Sommer lädt das Stadtbad Lauenstein nach 5 Minuten Fußweg zur Abkühlung ein.
5 min. zu Fuß bis zur Grundschule, 10 min. bis zum Bahnhof.
Zur Autobahn (A17) fahren Sie 10 min., ab da steht Ihnen die Welt offen.
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Letzte Modernisierung: 2018
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: Lau-036
