4-Zimmer Wohnung zu vermieten €860
# Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von 75 Quadratmetern und 4 Zimmern, bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich nur 150 Meter von öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt (Bushaltestelle Talbot), was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Stadtzentrum in nur 5 Minuten zu erreichen.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die in Kürze fertig werdende Dachterrasse. Diese neu erichtete Terrasse wird Ihnen einen großartigen Platz im Freien bieten, um die Sonne zu genießen.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Preis um eine Warmmiete handelt. Die Preise wurden pauschal angesetzt. Weitere Details sollten individuell besprochen werden. Bei Interesse können Sie gerne eine Besichtigung vereinbaren, um die Wohnung persönlich in Augenschein zu nehmen. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2024 frei. Über der Wohnung gibt es einen Speicher als Abstellfläche zur Verfügung (ca. 50qm).
# Ausstattung
Balkon, Dachterrasse
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche, die bereits für Ihren Komfort eingerichtet ist. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht eine angenehme Nutzung des Wohnraums. Der allgemeine Zustand der Wohnung ist als mittelmäßig einzustufen, was Ihnen den Raum bietet, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und die Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.03.2024
Objektzustand: nach Vereinbarung
# Lagebeschreibung
Die zentrale Lage, die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die bevorstehende Dachterrasse machen diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die das städtische Leben schätzen. Der schnelle Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Wohnung ist für eine WG gut geeignet. Es könnten maximal 4 Studenten mit jeweils 290€/ Person inkusive Heiz- und Nebenkosten mieten. Stromkosten müssen beim Energieversorger selbst angemeldet und bezahlt werden. Das gleiche gilt für Internetanschluss. Diese sind nicht im Preis inkludiert.
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 168 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 284330
