Haus zum Verkauf €595.000
# Objektbeschreibung
In schöner Aussichtslage von Vallendar liegt dieses solide 4-Familienhaus. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, med. Versorgung, WHU (Wissenschaftliche Hochschule für Unternehmensführung) sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot.
Das ca. 1968 in massiver Bauweise errichtete Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst neben der massiven Bauweise ein Satteldach mit Kunstschiefereindeckung, isolierverglaste Kunststofffenster, Gasetagenheizungen je Wohnung, Balkone bzw. Terrasse.
Die Wohnungen im Unter-, Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 96 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung über ca. 74 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sowie die Garagen sind vermietet.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an! Wir versorgen Sie gerne mit weiteren Informationen bzw. organisieren einen Besichtigungstermin.
Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Abstellraum
- Balkon
- 2 Garagen
- Terrasse
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gesamtfläche: ca. 360 m²
Grundstücksfläche: ca. 427 m²
Vermietbare Fläche: ca. 360 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 173,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 15.01.2018
Gültig bis: 2028-01-14
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 18770
