Haus zum Verkauf €429.769
55767 Rheinland-Pfalz - Achtelsbach

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Achtelsbach, einem ruhigen Wohngebiet, in dem ein exklusives Mehrfamilienhaus auf Sie wartet. Dieses Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 205.03 m² und einem Grundstück von 752 m² jede Menge Platz für sich und Ihre Familie. Mit insgesamt 6.0 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für Individualität und Entfaltungsmöglichkeiten.

Das Besondere an diesem Projekt ist, dass Sie die Ausstattung nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen individualisieren können. Die Bodenbeläge können nach Ihren Vorstellungen aus Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden gewählt werden. Jeder Bodenbelag hat seine eigenen Vorteile, sei es die Robustheit von Fliesen, die Wärme von Teppichboden oder die pflegeleichten Eigenschaften von PVC.

Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die effizient und umweltfreundlich ist. Durch diese Befeuerungsart sparen Sie langfristig Energiekosten und schonen gleichzeitig die Umwelt. Das Haus ist zudem als Niedrigenergie- und KFW55-Haus geplant, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist.

Des Weiteren bieten wir Ihnen bei allkauf drei verschiedene Dienstleistungspakete an: Für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Je nachdem wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten oder können, haben Sie die Möglichkeit zwischen diesen Paketen zu wählen.

Unsere Dienstleistungspakete umfassen Elektroinstallationen, Heizung/Sanitärarbeiten, Estrichverlegung sowie Trockenbauarbeiten. Wir kümmern uns um den Einbau des Elektromaterials und der Heizungsanlage sowie um die Verlegung der Dämmung und Estriche - so haben Sie mehr Zeit für die Planung Ihrer Inneneinrichtung.

Zu guter Letzt bieten wir Ihnen bei allkauf zahlreiche attraktive Leistungen wie eine Echtholztreppe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage sowie TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und sichern Sie sich Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause in Achtelsbach!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 752 m²
Nutzfläche: ca. 200 m²

# Lagebeschreibung
Achtelsbach liegt ca. 6 Km. von der gleichnamigen Stadt Birkenfeld entfernt. In Birkenfeld befindet sich ein Frei- und Spaßbad, Tierpark, Museum sowie Rad- und Wanderwege. Achtelsbach hebt sich von den anderen Gemeinden durch seine gute Verkehrsverbindung und das Pfadfinderlandheim von anderen Gemeinden ab. Das Pfadfinderlandheim wird auch als Jugend- und Freizeitzentrum angeboten und genutzt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im ca. 6 Km. entfernten Birkenfeld.

Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Peter Härtling
Tel: 0179 2687743
E-Mail: peter.haertlingallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: BIR-01-02-2024-Generation 8-55767 Achtelsbach