3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €360.000
73765 Baden-Württemberg - Neuhausen

Objektbeschreibung

Diese attraktive, neuwertige Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Fast schon zum Standard in modern ausgestatteten Wohnungen gehört auch ein separates WC, das es selbstverständlich auch hier gibt. Dadurch wird das Objekt mit drei einladenden Zimmern zu einem Wohlfühlort für Bewohner und Gäste. Beheizt wird die Eigentumswohnung, die sich in einem Haus aus dem Jahr 1995 befindet, per Blockheizkraftwerk. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Hier wurde das Blockheizkraftwerk grundlegend erneuert. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche (nicht im Preis enthalten) sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Der Preis für die Wohnung liegt bei 360.000€ inkl. Garage zzgl. Maklerprovision von 3,57% (inkl. MwSt.)

Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort beziehbar.

Die vorhandene Einbauküche kann gegen Aufpreis zusätzlich erworben werden.

Besichtigungen

Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Rufen Sie uns unter der Telefonnummer 0175 274 38 78 an.

Ausstattung

- 2023 neue Heizung (BHKW)
- 2022 Isolierglasfenster neu gestrichen
- 2016 neue Bodenbeläge (Laminat
- 2016 komplette Wohnung neu gestrichen
- 2016 Bad & WC renoviert
- Bad mit Fußbodenheizung
- 2016 Bodenbelag Balkon erneuert
- 5x Elektrische Rollläden
- 2x elektrische Markisen
- Waschküche
- Kellerraum
- TG-Stellplatz

Besonders zu erwähnen ist:
2023 wurde ein neues BHKW eingebaut, welches sowohl Strom und Wärme erzeugt. Dadurch sind Sie flexibler bei steigenden Strompreisen.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Neuhausen auf den Fildern. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und ein Café vor. Außerdem gibt es mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Physiotherapeuten und eine Bibliothek.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit ausdrücklicher Einverständniserklärung des Anbieters möglich.

Wenn Sie diese Immobilie durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3% des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.