4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000
50127 Nordrhein-Westfalen - Bergheim

# Objektbeschreibung
Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung im Herzen von Bergheim präsentiert sich in einem idyllischen Wohnpark. Mit großzügigen 114 m2 Wohnfläche bietet sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Stil.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, welches Rückzug und Erholung verspricht, sowie ein einladendes Gästezimmer, ideal für Besucher oder als flexibler Raum für verschiedene Bedürfnisse. Ein Arbeitszimmer komplettiert die Räumlichkeiten und bietet Raum für kreative Entfaltung oder berufliche Aktivitäten.

Das Badezimmer mit Tageslicht schafft eine angenehme Atmosphäre und verleiht dem Raum ein helles, freundliches Ambiente. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für praktische Annehmlichkeiten im Alltag.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem kulinarische Kreationen mit Leichtigkeit entstehen. Das Wohnzimmer präsentiert sich als Herzstück der Wohnung, ein Ort der Geselligkeit und Entspannung.

Ein geräumiger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine charmante Möglichkeit, die frische Luft und die Umgebung zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Ein weiteres Highlight bietet der Wohnpark als solcher, welcher über diverse Freizeitangebote verfügt. Darunter fallen ein Pool, eine Sauna, eine Kegelbahn, ein Spielplatz und ein Tennisplatz. Hier finden Sie ein grenzenloses Angebot an Freizeitaktivitäten und es wird somit zum idealen Lebensraum für Familien.

Diese Erdgeschosswohnung verkörpert Wohnqualität inmitten einer attraktiven Umgebung. Genießen Sie den Komfort, die stilvolle Ausstattung und die Annehmlichkeiten dieses charmanten Wohnjuwels in Bergheim.

# Ausstattung
++ Einbauküche
​++ Balkon
​++ Abstellraum
++ Gäste-WC
++ Keller
++ Pool in Wohnanlage
++ Sauna in Wohnanlage
++ Tennisplatz in Wohnanlage
++ Spielplatz in Wohnanlage
++ Kegelbahn in Wohnanlage

​// Übersicht der wichtigsten Modernisierungen:

​2001 Fenster
2021 Wasserleitungen im Bad
2021 Bad
2021 Spots Wohnzimmerdecke

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

# Lagebeschreibung
Diese ideale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten.

Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 3 Minuten, was Ihnen eine bequeme und schnelle Mobilität in der Region ermöglicht. Innerhalb von 5 Minuten erreichen Sie die nächste Autobahn, was besonders für Pendler und Reisende von Vorteil ist. Der nächste Hauptbahnhof ist in nur 32 Minuten erreichbar, während der Flughafen in nur 35 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Die Umgebung dieser Immobilie bietet zudem eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Bergheim selbst ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur. Supermärkte, Spielplätze und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was den Alltag besonders angenehm gestaltet

# Sonstiges
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren.

Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss.

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Juno Immobilien Rheinland GmbH
#WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT
Erftstraße 15-17 | 50672 Köln

# Energie
Ausstellungsdatum: 27.06.2018
Letzte Modernisierung: 2021

Anbieter-Objekt-ID: 2454