2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €278.000
Karl-Heine-Straße 47, 04229 Leipzig - Plagwitz

# Objektbeschreibung
__Das Gebäude__
Die frisch gestrichene Altbaufassade der Karl-Heine-Straße 47 kann durchaus überzeugen. Detailliert herausgearbeitete Zierköpfe treffen hier auf verspielte Konsolen und Friesbänder, kunstvolle Fensterverdachungen auf formvollendete Pilaster. Ein stimmiger Gesamteindruck, der sich im fachmännisch renovierten Treppenhaus fortsetzt. Beständige Holztüren und filigrane Stuckelemente an Wänden und Decke zeugen hier von der hohen Bau- und Dekorkunst vergangener Jahrhunderte, während eine originale Holztreppe Bewohner:innen und Besucher:innen über mehrere Etagen in die angebotenen Wohnungen führt. Die teils freien, teils vermieteten der insgesamt vierzehn Wohnungen erstrecken sich auf das Erdgeschoss und vier Regelgeschosse. Dach- und Untergeschoss bieten zudem Platz für Keller- und Abstellräume. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen zwei und drei Zimmern sowie 65 und 88 Quadratmetern. Einige der Wohnungen verfügen über einen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon, alle über altbautypische Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern.

__Die Wohnung__
Wohn(t)raum im Dachgeschoss: Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines fachmännisch und hochwertig renovierten Mehrfamilienhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung mit rund 65 Quadratmetern liegt im trendigen und beliebten Plagwitzer Kiez. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare als Eigennutzer. Profitieren Sie von lichtdurchfluteten Räumen, einer abgetrennten Küche sowie einem modernen Masterbad mit Wanne und Dusche. Gepflegte Dielenböden sowie fein ausgearbeitete Stuckdecken vollenden den Wohnkomfort.

__Die Lage__
Eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bars sorgt dabei für den kulinarischen Rahmen, kleine Boutiquen mit liebevoll ausgestellten Unikaten und Vintage-Artikeln für kommerziellen Charme. Kein Wunder, dass der trendaffine Kiez rund um die Karl-Heine-Straße zu den beliebtesten Leipzigs zählt – sind doch auch gern frequentierte Stadtoasen wie der gleichnamige Kanal, das Elsterbecken, der Palmengarten und der Clara-Zetkin-Park in wenigen Gehminuten erreicht.

# Ausstattung
Renovierte Dachgeschoss-Wohnung

Charmanter Altbau

Perfekt für Singles wie Paare

Modernes Masterbad

Helle, lichtdurchflutete Räume

Schöne Lage im trendigen Plagwitz

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Eine bunte Vielfalt an Cafés, Restaurants und Bars sorgt dabei für den kulinarischen Rahmen, kleine Boutiquen mit liebevoll ausgestellten Unikaten und Vintage-Artikeln für kommerziellen Charme. Kein Wunder, dass der trendaffine Kiez rund um die Karl-Heine-Straße zu den beliebtesten Leipzigs zählt – sind doch auch gern frequentierte Stadtoasen wie der gleichnamige Kanal, das Elsterbecken, der Palmengarten und der Clara-Zetkin-Park in wenigen Gehminuten erreicht.

# Sonstiges
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# Energie
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 0e0ef798-b569-41f1-b109-a484f9076594