2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
Zollnerstraße 132, 96052 Bayern - Bamberg

Stellen Sie sich vor, Sie könnten Teil eines der innovativsten Stadtviertel in Europa werden! Für 69 Jahre war die Lagarde-Kaserne Teil des US-Army-Standorts in Bamberg, bis die Truppen 2014 abgezogen sind. Aber was bedeutet das für die Zukunft? Nun entsteht auf dem Gelände ein neues Stadtviertel, das bezahlbaren Wohnraum und bietet und Platz für Gewerbe, Dienstleistungen, Kultur und soziale Einrichtungen schafft. Und das Beste daran? Die Stadtwerke Bamberg nehmen eine Schlüsselrolle ein und sorgen mit zukunftsweisenden Wärme- und Mobilitätskonzepten dafür, dass dieses innerstädtische Infrastrukturprojekt zu einem umweltfreundlichen und nachhaltigen Vorzeigeobjekt wird.

Willkommen in Bamberg - der charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens, die seit Jahrhunderten mit ihrem historischen Stadtkern und den romantischen Gässchen Touristen aus aller Welt begeistert. Doch nicht nur als Reiseziel hat Bamberg einiges zu bieten: Die Stadt gilt auch als wirtschaftlicher Hotspot in der Region und bietet eine hohe Lebensqualität, die sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger gleichermaßen schätzen. Mit unserem neuen Bauvorhaben im zentralen Stadtgebiet wird Bamberg nun noch attraktiver, denn wir bieten Ihnen nicht nur modernste Wohnungen auf dem neuesten energetischen Stand, sondern auch eine zukunftsweisende Infrastruktur, die sich am Puls der Zeit orientiert.

Die hier angebotene Wohnung (66) liegt im 1. Obergeschoss und hat 55,25m², die sich auf 2 Zimmer verteilen.

Diese Wohnung beinhaltet folgende Ausstattungsdetails:

* hochwertiger Vinylboden
* Badezimmer mit moderner Sanitätsausstattung und Duschabtrennungen in Echtglas
* Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
* Fenster in Kunststoff mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
* Wohnungsfenster der Aufenthaltsräume mit elektrischen Rollläden
* Überwiegend barrierefreier Zugang
* Kellerersatzraum
* Fahrradstellplätze im Keller oder im Außenbereich

Lage:

Wohnen in einer besonderen Stadt, in einem besonderen Stadtteil und in besonderen Häusern...

Das Areal der Lagarde-Kaserne liegt zentrumsnah. Die Bamberger Altstadt, Innenstadt, Fußgängerzone und das Sandgebiet sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bamberg Lagarde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Anbindung an den ÖPNV liegt in direkter Nähe - die Bushaltestelle Bamberg Lagarde Kaserne. Von hier aus benötigen Sie mit dem Bus ca. 8 Minuten zum Hauptbahnhof oder 18 Minuten zu Fuß. Mit dem Auto erreichen Sie die nächste Auffahrt zur A73 in ca. 7 Minuten.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 2024

Wesentliche Energieträger: Nah-/Fernwärme

Effizienzklasse: A

Besichtigungstermine Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Öffnungszeiten Musterwohnung:

Ab 01.06.2024 wieder: Jeden Samstag von 13:30 bis 16 Uhr und jeden Sonntag von 11 bis 16 Uhr.

Termine individuell auch nach Vereinbarung.

Adresse: Zollnerstraße / Ecke Nathan R. Preston Str. in Bamberg (Bamberg Lagarde)

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Für weitere Informationen setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Bei Online-Anfragen geben Sie für schnelle Rückfragen eine Telefonnummer an.

Vielen Dank, Ihr P&P Team.

Endenergiebedarf: 38,00 kWh/(m²·a)