2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €119.000
Alttrachau 4, 01139 Dresden - Pieschen

# Objektbeschreibung
Der denkmalgeschützte Altbau wurde Anfang der 2000 aufwändig saniert und in Wohnungseigentum (16 WE) aufgeteilt. Im Hof befindet sich ein Wäscheplatz sowie eine Grillecke für die Mieter des Hauses. Im Hof befindet sich ein Fahrradschuppen.
Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Mieteinnahme betragen 334,00 €.

# Ausstattung
BODENBELAG:
Fliesen/Laminat
BAD:
Innenliegendes Bad (kein Fenster), Bad mit Wanne, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
innenliegende Küche (kein Fenster)
WASCHEN:
Anschluss im Bad bzw. im Waschmaschinenraum, Trocknen im Hof
WEITERES:
Balkon, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 2.542,74 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Alttrachau 4 befindet sich in dem gleichnamigen Dresdner Stadtteil Alttrachau. Das Objekt liegt nur wenige Autominuten von dem Stadtzentrum entfernt und bietet durch die unmittelbare Entfernung zu der Leipziger Straße eine sehr gute Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.

In der Nähe befindlich:

* Kindergärten, Schulen

* Einkaufsmöglichkeiten

* Ärzte

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: Alttrachau 4-WE 14