4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160
55435 Rheinland-Pfalz - Gau-Algesheim

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gau-Algesheim!

Sie suchen eine geräumige und komfortable Wohnung in einer ruhigen Nachbarschaft in der Nähe des malerischen Schlosses Ardeck? Dann haben Sie Ihr neues Zuhause gefunden!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von 108 Quadratmetern, die sich perfekt für Ihre Bedürfnisse eignet. Hier sind einige der herausragenden Merkmale:

- Große Essküche: Die Küche ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden zu genießen. Ausreichend Platz für Esstisch bzw. Sitzecke. Die Wohnung wird ohne EBK vermietet.
- Geräumiges Wohnzimmer: Genießen Sie entspannte Abende im großzügigen Wohnzimmer, das viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung bietet.
- Großes Schlafzimmer: Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für Ihr komfortables Schlafzimmer-Ensemble und lädt zur Erholung ein.
- 2 Zimmer als Arbeitszimmer/Kinderzimmer/Ruheraum: Mit zwei zusätzlichen Zimmern haben Sie die Freiheit, diese als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder nach Ihren eigenen Vorstellungen zu nutzen.
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche: Starten Sie erfrischt in den Tag oder entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrem eigenen Badezimmer.
- Gästetoilette: Bequem für Gäste und den täglichen Gebrauch.
- Geräumiger Flur mit großer Abstellkammer: Genügend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände und eine organisierte Wohnumgebung.
- Breiter Balkon mit Mittags/Nachmittagssonne: Ein Highlight dieser Wohnung! Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrem eigenen Balkon, perfekt für gemütliche Momente im Freien.

Zur Wohnung gehört auch ein eigener Stellplatz und ein praktischer Lagerraum im Keller, um Ihre persönlichen Gegenstände sicher zu verwahren.

Die letzte, große Renovierung war 2022. Vor Einzug werden Renovierungsarbeiten (Tapeten, etc) durchgeführt. Weiterhin wird eine neue, moderne Wohnungseingangstür eingebaut.

Die Lage dieser Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße in Gau-Algesheim, in der Nähe des Schlosses Ardeck nähe der Feuerwehr Gau-Algesheim. Somit eine ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung. Sie werden die Vorzüge einer freundlichen Nachbarschaft und die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten zu schätzen wissen.
In weniger als 5 Minuten sind Sie zu Fuß an Kindergarten, Grundschule, Sportplatz, Schloss Ardeck, Stadthalle und dem Marktplatz. Auf dem Marktplatz finden Sie Restaurants, Pizzeria, Döner, Eisdiele, Metzger und Bäcker. Gau-Algesheim ist gut versorgt mit mehreren Einzelhandelsgeschäften und einer Tankstelle.
Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Besichtigungen vorzugsweise Samstags oder nach Absprache. Bitte hinterlassen Sie Name und Telefonnummer, damit wir Sie zurückrufen können.
Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Gau-Algesheim zu zeigen.


Ausstattung
Eingebaut sind doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Heizung und Warmwasser über Öl-Zentralheizung.
Ein überdachter Stellplatz und ein Kellerraum ist im Mietpreis enthalten.

Lage
55435 Gau-Algesheim
Gau-Algesheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen in Rheinland-Pfalz.
Die Stadt ist verkehrsgünstig angeschlossen, mit 5 Minuten Fahrstrecke zur Autobahn A 60 sowie einem eigenen Bahnhof nach Mainz, Bingen, Koblenz, Bad Kreuznach, Wiesbaden, Frankfurt.
Entfernung: ca. 20 km bis Mainz, 4 km bis Ingelheim, 13 km bis Bingen.