Haus zum Verkauf €249.000
13357 Berlin - Mitte

!!!Das Haus steht in 16831 Gem.Rheinsberg!!!

Angeboten wird hier ein großes Siedlerhaus mit 2 Wohnungen. In der schönen Gemeinde Rheinsberg (Möckern/Linow) mitten in der Natur, umgeben von Seen.150 Meter bis zum Fahrradweg, mit Rad zu zahlreiche Seen in 15 Minuten.
20min. Mit Rad bis zum Rheinsberger Schlosspark. 7 Minuten mit Auto bis Rheinsberg.
Das Haus ist mit dem öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Für Fragen oder Interesse kontaktieren Sie mich einfach. 015141379610

Lage: 5 Flurstück 332 und 111

https://maps.app.goo.gl/YGBmBcy1E9Cs2CUH8

Das Grundstück beträgt 3368m2 davon sind ca 850m2 Baugrundstück. Der Rest ist Landwirtschaftsfläche zb. für die Haltung von Tieren mit zahlreichen Nebengebäude /Garagen/Bungalow -Pool. Dazu kommt eine große Terrasse am Haus ca 22m2 . Und am Pool von ca 20m2. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Die eine Wohnung (4 Raum inkl. Diele)wird derzeit renoviert/saniert. Und ist beim Verkauf fertiggestellt. Die 1-Raum-Wohnung ist renoviert/ und sollte vielleicht mal irgendwann mal saniert werden. Dazu können auch Firmen oder gute Handwerker mit Kapazitäten mit vermittelt werden.
Wenn es zum Verkauf kommt, können auch bauliche Wünsche oder Anregungen bei Kostenübernahme vorher erledigt werden. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stromanschluss. Aus die zwei Wohnungen könnte man problemlos eine große Wohnung machen. Ca 150m2 Wohnfläche Kapazität für mehr Wohnfläche ist noch mehr als genug vorhanden.

Für Fragen oder Interesse kontaktieren Sie mich einfach. 015141379610

Das Haus besitzt eine Deckenhöhe von ca 2,20m, da Siedlerhaus. Im ausgebauten Dach sind es 2,50 das hält die Energiekosten sehr gering. 75% des Hauses wurden in den letzten 6 Jahren Kernsaniert. Schornstein ist vorhanden für Kamin :).

Das Haus besitzt eine Gastherme und eine Holzheizung ( gk21 ) und eine Elektrotherme für Heizung und Warmwasser Aufbereitung . Also können Sie zwischen 3 Heizungen wählen. Holz/Gas/Strom das Abwasser ist am örtlichen Netz angeschlossen.
Das Haus ist Teil unterkellert.

Für Leute, die nur ein Haus als Anlage möchten, könnte ich Mieter Vermitteln. Für 1200€ Kalt mtl.


Weitere Bilder folgen........

Für Fragen oder Interesse kontaktieren Sie mich einfach. 015141379610