Ausstattung: Badewanne, Gäste-WC, Keller, Dachboden, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
+++ Schautag am Sonntag, den 15.10.2017 von 12 - 16 Uhr +++
Diese schöne Doppelhaushälfte wurde 1935 in Massivbauweise errichtet und in den 90er Jahren saniert. Das große und ebene Grundstück mit 770m² bietet neben einer massivgebauten Garage und kleineren Unterstellmöglichkeiten, viel Platz zum spielen und toben Ihrer Kinder.
Beschreibung:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie, neben einem Gäste-WC, in den Flur und anschließend zum Wohnzimmer und der Küche. Ebenfalls vom Flur erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum und das Bad. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit weiteren 3 Zimmern. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie noch ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer. Weiter über eine Leiter erreichen Sie den gedämmten Dachboden, der Ihnen zusätzliche Abstellflächen bietet.
Lage:
Das Objekt liegt im Siedlungsbereich von Chemnitz-Markersdorf, in ruhiger Randlage. Die Umgebung ist geprägt von 1- bis 2 geschossigen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Sanierung:
- 1992 Wärmedämmung Fassade
- 1992 Fenster und Außenjalousien
- 1995 Einbau Gasheizung
- 1998 Erneuerung Elektrik (teilweise)
- 2002 Dacheindeckung (Schindeln) inkl. Wärmedämmung
- 2005 Einfahrt und Hof Pflastern
- Objekt ist teilunterkellert
- Spitzboden gedämmt - Lagerfläche
- umfangreiche Sanierungsmaßnahmen erforderlich
Dieses Objekt wird über ein Bieterverfahren verkauft. Es liegt ein Verkehrswertgutachten vor.
Käuferprovision:
8.330€ inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklerprovision von 8.330€ inkl. 19 % Mwst. ist vom Käufer zu zahlen und am Tage des Notariellen Vertragsabschlusses verdient und fällig.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 143,6 kWh(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung (Gas)
Baujahr: 1935
Rechtshinweis
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