2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €516.750
10717 Berlin - Wilmersdorf

Ob die großzügige Luxuswohnung oder kleinere Wohnung, jede Einheit bietet ausgezeichnete Wohnwerte. Neben den komfortablen Altbaudimensionen bilden der klassische Charme und das moderne Ausstattungsdesign eine ideale Kombination für das Wohlgefühl. Perfektioniert wird das Immobilieninvestment von dem brillanten Zustand. Professionell mit hochwertigen Materialien kernsaniert präsentieren sich beide Wohnungen sehr ästhetisch und fertig für den Ersteinzug.

Beachtenswert sind die stilvollen Ausstattungen in den Wohn-, Koch- und Essbereichen mit offener Einbauküche sowie in den schicken Bädern mit Mineralguss-Objekten und Armaturen von Steinberg.    In der größeren Wohnung 2 gibt es eine maßgefertigte Küche inklusive Kochinsel von Studio 187 Boutique, Frankfurt mit hochwertigen Geräten von Gaggenau.

Mehrfach lackierte Holzdielenböden, robuste Innentüren mit Edelstahlzargen und Türgriffen von Buster + Punch London, dimmbare Lichtspots sowie Schalter und Steckdosen im 1930er-Jahre-Design von Berker vermitteln in beiden Wohnungen ein besonders klares und exquisites Ambiente.

Die Wohnung 1 ist ein ideales Cityapartment für zwei Personen, die ausgehend vom großen Wohn-, Koch- und Essbereich ein ruhiges Schlafzimmer und ein taghelles, frappant geformtes Bad wünschen, u.a. mit freistehender Wanne und bodengleicher Regendusche.

In familienfreundlicher Dimension eröffnet Wohnung 2 eine sehr komfortable Raumstruktur für vier Personen und ein repräsentatives Ambiente, ausgehend vom imposanten Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Loggia. Gegenüber dem gastlichen vorderen Wohnungsteil mit Bad beim Eingang erweist sich der behagliche      3-zimmrige Seitenflügel inklusive großartigem Bad und Balkon zum Hof als ausgezeichneter Privattrakt. Optimiert wird diese generöse Wohnung von einer Kammer mit Waschmaschinenanschluss.

Genießen Sie in jeder Wohnung eine ganz spezielle Großzügigkeit, die aus bewährten Altbauqualitäten und frischem, funktionalem Design resultieren. Mit dem Privileg des Ersteinzugs nach der Kernsanierung erhalten Sie ein exzellentes Wohnambiente in renommierter Lage.

Informationen zum Energieausweis: Baujahr: 1911 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 157,7 kWh/(m²\*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja Wesentlicher Energieträger: Heizöl

Energieffizienzklasse: E

Provision: 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer