2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
# Objektbeschreibung
Bei der hier angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in beliebter Lage von Wetter ~Volmarstein~.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 55 qm.
Sie gelangen über einen gemeinschaftlichen Hausflur direkt in die Mietwohnung.
Über einen geräumigen Dielenbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten.
Der großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich begeistert mit dem direkten Zugang auf den schönen, sonnigen Balkon. Hier können Sie die Sonnenstunden und den Blick auf den Dorfplatz in vollen Zügen genießen. Des Weiteren finden Sie im Wohn-/Essbereich eine offen gestaltete Kochnische. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie über eine Wendeltreppe auf die offene und helle Galerie. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein Schlafzimmer, sowie ein Abstellraum.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert:
Renovierung 1: 1998, glatter Wandputz weiß (alle Räume), Design-Heizkörper, neue Elektrik, Galerieeinbau mit Dachfenster, Birke-Parkett durchgängig (außer Bad)
Renovierung 2: 2015, komplett, inkl. neuem Badezimmer und Parkettaufbereitung
Ein Highlight ist die im Haus befindliche Garage (Gebäuderückseite).
Die Wohnung mit Garage ist seit November 2019 vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmiete von 440,00 €
Die Fotos sind nach der Renovierung 2015 entstanden.
Ein Kellerraum finden Sie ebenfalls im 1. Obergeschoss des Gebäudes.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Parkett
Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Wetter an der Ruhr - Volmarstein liegt zwischen der ländlichen Idylle des Sauerlandes und des zentralen Ruhrgebietes. Die nächsten Großstädte Dortmund, Hagen und Bochum sind innerhalb von nur 20 Minuten mit der S-Bahn oder dem Auto erreichbar.
Öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kirchen, Banken und Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156.14 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 24.11.2021
Gültig bis: 24.11.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 198#9fQnVH
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Im Homberge
Archiv: 2-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Horstbecke
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