Haus zum Verkauf €165.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1055392
Ein gemütliches Zuhause, wie es im Buche steht: Diese Immobilie in Marlow freut sich auf neue Besitzer, die sie mit Leben füllen möchten. Die grüne und naturnahe Feldrandlage wird vor allem Ruhesuchende, Familien mit Kindern und Naturliebhaber ansprechen.
Geboten wird Ihnen dank der Wohnfläche von etwa 170 m² genügend Platz, um die Familie unter einem Dach zu vereinen. Auf 2 Etagen finden Sie 6 Zimmer: ideal für vielerlei Nutzungsoptionen. Ebenfalls zum Grundriss gehört ein Badezimmer mit Badewanne. Gaumenfreuden verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier ein ca. 1.843 m² großes Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten: Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist das Grundstück ein Paradies für Naturfreunde. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den Bewohnern den Alltag.
# Ausstattung
+ Ruhige Lage unweit der Ostseeküste
+ Großer Garten
+ Vielseitiges Raumangebot
+ Ausbaureserven
+ Einbauküche inklusive
+ Gäste-WC
+ Gute Anbindung und Infrastruktur
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Kaufpreis pro m²: 970,58 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2,98 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 170 m²
Grundstücksfläche: ca. 1843,03 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Lage in Brünkendorf. Nur etwa 30 km von der Rostocker Altstadt entfernt bietet sich hier eine gute Infrastruktur in der Nähe urbaner Zentren. In der direkten Umgebung erstrecken sich Felder, Wälder und Wiesen. Bis zum Ostseestrand des Ostseeheilbades Graal-Müritz sind es gerade einmal ca. 25 Fahrminuten.
Im ca. 5 km entfernten Ortskern können verschiedene Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem erreicht werden. Darunter finden sich u.a. ein Supermarkt, Cafés, Bäckereien und Gaststätten sowie einige Einzelhändler und Dienstleister. Auch eine Apotheke und eine Arztfiliale sind vor Ort ansässig. Eine Kindertagesstätte und eine Grundschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit der Lage.
Über die örtlichen Landstraßen besteht Anschluss an das regionale Straßennetz sowie die B105 und B110 und die A20.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 249.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 8fc904a7cc
