Haus zum Verkauf €395.000
Das Einfamilienhaus liegt direkt in dem gemütlichen Dorf Scherstetten. Die Gemeinde verfügt über Gaststätten, einen Kindergarten und einen Jugend- und Seniorentreff. Auch das Vereinsleben kommt in Scherstetten nicht zu kurz. Im nächst größeren Ort, Schwabmünchen ca. 10 Minuten entfernt, befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Ihre Kinder können hier weiterführende Schulen besuchen. Die Bundesstraße 17 liegt ca. 16 km entfernt und bindet die Gemeinde Scherstetten an Augsburg und Landsberg am Lech an. Beide Städte sind in ca. 30-40 Minuten zu erreichen.
Das Einfamilienhaus hat eine gute Bausubstanz. Dennoch weist es einen Renovierungsstau auf. Das Baujahr des Hauses ist unbekannt wird aber auf die Gründerzeit geschätzt. Derzeit bewohnt ein Mieter das gesamte Haus. Grundsätzlich ist es möglich, das Haus in zwei abgeschlossene Wohneinheiten zu trennen. Das Dachgeschoss ist zudem ausbaufähig.
Das Erdgeschoss umfasst ein großzügiges Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Büro, ein Badezimmer mit Dusche und eine separate Toilette.
Im Obergeschoss sind ebenfalls vier großzügige Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette und ein Abstellraum vorhanden. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden.
Über das Treppenhaus ist ein kleiner Keller erreichbar, dieser besteht aus einem Bereich in dem sich die Treppe befindet und einen Raum.
Der Technikraum ist über den Hof zugänglich. Hier befindet sich die Öl-Zentralheizung mit einer Kombination aus Holzscheit.
Der Energieausweis wurde beantragt.
Das Haus hat viel potenzial und eignet sich ideal für handwerklich begabte, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten.
Senden Sie uns gerne eine Nachricht für einen Besichtigungstermin und weitere Fragen.
Es liegen keine Grundrisse vor.
