4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €715.000
81825 München - Berg-am-Laim

Wir verkaufen Provisionsfrei unsere selbst genutzte Immobilie.

Bitte keine Anfragen von Maklern.

Zur Lage:
Die Lage ist einfach perfekt - in 5min ist alles zu Fuß zu erreichen: U2 oder Bus, Supermärkte (Lidl, dm, Netto, Rewe), Apotheke und Ärzte.

Die Wohnung liegt in einer gepflegte und ruhigen Wohnanlage die dank Gemeinschaftsgarten auch Familienfreundlich ist. Die Wohnanlage wurde kontinuierlich, auch in der Substanz, auf dem aktuellen Stand gehalten. Die Wohnung selbst wurde seit 2001 immer wieder umfassend renoviert und erneuert: Wände, Böden, Bäder, Küche, Elektrik und LAN+TV in allen Räumen.

Der Beitrag zu den Nebenkosten und WEG Rücklagen beträgt ca. 300 EUR/Monat. Inklusive Heizung und Warmwasser, was für eine gute Energieeffizienz der Wohnung spricht.

Die Wohnung teilt sich in 2 kleine, effizient zu nutzende Flure, einen großen Wohn und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel.
Angrenzend an die Flure gibt es 3 Schlafräume die ggf. Auch als Home-Office genutzt werden können. Eine LAN+TV Unterverteilung für gutes Internet in jedem Zimmer, so wie ein FTTH Anschluss sind gegeben.
Das Bad mit WC ist mit einer Wanne, Spots und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Es gibt ein separates Gäste-WC.

Kontaktaufnahme bitte nur mit vollständigem Namen, Rufnummern und mit Anschrift. Im Anschluss stellen wir gerne weitere Informationen bereit und es kann eine Besichtigung vereinbart werden.

Stellplatz in der TG mit Zugang vom Treppenhaus kann für 25.000 EUR erworben werden.