Haus zum Verkauf €350.000
67697 Rheinland-Pfalz - Otterberg

# Objektbeschreibung
Ein wahres Raumwunder zum Wohlfühlen für Sie und Ihre Familie. Dieses Einfamilienhaus wird Sie begeistern.
Es befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend von Otterberg!

Der Eingangsbereich des Hauses ist lichtdurchflutet und sorgt dafür, dass sich Ihre Familie direkt wohl fühlen wird.
Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und in den schön angelegten Garten.Hier haben Sie und Ihre Kinder viel Platz zum Toben, Feiern und Entspannen.
Die Wohn-Küche mit Einbauküche ausgestattet wird zum Mittelpunkt Ihrer Familie.
Das Gäste WC sowie zwei Abstellräume runden das Platzangebot auf dieser Ebene ab.

Über die massiv gebaute Treppe im Flur gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier helle Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit einer Wanne und Dusche.

Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und das Duschbad befinden sich im Dachgeschoss.

Für warme Füße ist hier auch gesorgt. Im ganzen Haus befindet sich eine Fußbodenheizung.

Das Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur freien Entfaltung. Auf der ca. 24qm großen, überdachten und mit eine elektrischen Markise ausgestatteten Terrasse werden Sie nicht nur im Sommer viele gemütliche Stunden verbringen.
Egal, ob Sie Obst und Gemüse anbauen möchten oder eine gemütliche Sitzecke schaffen wollen, dieser Garten lässt Sie Ihren Alltagsstress vergessen.

Eine ca. 6 m lange Garage mit einer zwischen - Decke auf der Sie viel zusätzlichen Stauraum haben sowie zwei weitere Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

# Ausstattung
- Fenster Doppelverglasung aus dem Jahr 2006
-Die Gasheizung aus dem Jahr 2006
-Fußbodenheizung

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19,00 % Mwst. vom Käufer

Grundstücksfläche: ca. 382 m²
Nutzfläche: ca. 35,22 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet in Otterberg. In dieser Wohngegend finden Sie viele Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken sowie einige Mehrfamilienhäuser.

Dank der guten Busverbindung gelangen Sie problemlos nach Kaiserslautern oder umliegende Ortschaften. In dem Ort selbst finden Sie zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine weiterführende Schule sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten wie Metzgereien, Bäckereien und vieles mehr.

Anbieter-Objekt-ID: AB013