Haus zum Verkauf €380.000
# Objektbeschreibung
Dieses in den Ende der 90iger Jahren in wertbeständiger Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde in den letzten 10 Jahren umfangreich modernisiert. In diesem Zuge wurde eine Öl-Brennwerttechnik installiert, die alten Fenster durch ISO-Kunststoff-Fenster ausgetauscht, das Dach isoliert und neu eingedeckt, Außerdem wurde die Raumaufteilung dem modernen Wohnstil angepasst und somit optimiert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
* Hausflur
* Diele-Wohnung
* Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche
* Abstellraum
* offenes Wohnen-Essen mit Küche und Speisekammer
* Gäste-Zimmer
* Tageslichtbadezimmer
DG- Wohnung (Mansarde)
* Hausflur
* Dielenbereich
* Arbeitszimmer
* Esszimmer mit anliegender Küche und abgeteilten Vorratsraum
* Schlafzimmer
Keller:
Mehrere Abstell- und Lagermöglichkeiten
Heizraum
Waschküche mit Zugang nach Garten
Ein weiterer beheizter Raum
# Ausstattung
Diese 1stklassigen Ausstattungsmerkmale können Sie erwarten:
Hochwertige Laminatböden und Fliesenbelag
Tageslichtbadezimmer
Gäste-WC mit Dusche
EBK
Kaminofen
Teilkeller mit reichlich Stau- und Lagerfläche und Zugang nach Außen
ISO-Kunststoff-Fenster vor ca. 13 Jahren eingebaut
Einzelgarage
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach VB
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% MwSt. Käuferprovision auf dem KP
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig. Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Maklercourtage i.H. von 2 Monatsmieten ( kalt ) zzgl. MwSt. fällig
Grundstücksfläche: ca. 745 m²
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus liegt in der Gemeinde Püchersreuth. Nach Neustadt-WN sind es nur wenige Fahrminuten
# Sonstiges
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann in Kürze vorgelegt werden
# Energie
Letzte Modernisierung: 2014
Anbieter-Objekt-ID: 3175
