2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €313.405
Alte Straße 5, 04229 Leipzig - Plagwitz

# Objektbeschreibung
__Das Gebäude__

Das 1905 errichtete Eckhaus besticht schon von außen mit seinen feinen Details, die es selbst zwischen anderen überarbeiteten Gründerzeitbauten zu einem Blickfang machen. Durch die Haustür und das liebevoll gestaltete Treppenhaus gelangt man in die frisch sanierten Wohnungen, die im bezugsfertigen Ist-Zustand verkauft werden. Diese sind durch ihre unterschiedlichen Größen und Highlights für verschiedene Lebensentwürfe geeignet. Ein kleiner begrünter Garten rundet das Gesamtbild ab. Damit ist HIGH FIVE zweifelsfrei eines der schönsten Wohnhäuser in Plagwitz.

__Die Wohnung__

Frisch saniert und mitten in Plagwitz: Was klingt wie Wohnutopie, wird nun zur Wirklichkeit – dank dieser 66 Quadratmeter großen 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock des fachmännisch aufgearbeiteten Gründerzeitbaus. An einen praktischen Vorraum schließen sich dabei ein Flur-/Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche, ein Duschbad mit dezenten Fliesen und modernen Sanitärobjekten sowie ein separates Schlafzimmer an. Der neue Parkettboden rundet das wohnliche Gesamtkonzept indes gekonnt ab.

__Die Lage__

Industriebauten, Gründerzeitfassaden und ein grüner Touch schmücken im Leipziger Westen das Bild des vielseitigen Stadtteils Plagwitz. Hier leben Menschen unterschiedlichster Natur zusammen und schaffen einen Ort, der an vielen Ecken die Kreativität seiner Bewohner widerspiegelt: Sei es durch Kunst, Kultur oder Kulinarik. Für jeden ist etwas geboten und jeder kann auch immer wieder etwas neues entdecken. Infrastrukturell ist man gut an den Rest der Stadt angebunden. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreicht man in 10 bis 15 Minuten das Zentrum und den Hauptbahnhof. Damit kann auch jeder, der nicht das Glück hat, den ganzen Tag in Plagwitz verbringen zu dürfen, sich hier problemlos niederlassen.

# Ausstattung
Neues Parkett

Flur-/Wohn-/Essbereich mit halboffener Küche

Praktischer Vorraum

Modernes Duschbad

Karl-Heine-Kanal nur wenige Gehminuten entfernt

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Bezugsfrei
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Industriebauten, Gründerzeitfassaden und ein grüner Touch schmücken im Leipziger Westen das Bild des vielseitigen Stadtteils Plagwitz. Hier leben Menschen unterschiedlichster Natur zusammen und schaffen einen Ort, der an vielen Ecken die Kreativität seiner Bewohner widerspiegelt: Sei es durch Kunst, Kultur oder Kulinarik. Für jeden ist etwas geboten und jeder kann auch immer wieder etwas neues entdecken. Infrastrukturell ist man gut an den Rest der Stadt angebunden. Mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn erreicht man in 10 bis 15 Minuten das Zentrum und den Hauptbahnhof. Damit kann auch jeder, der nicht das Glück hat, den ganzen Tag in Plagwitz verbringen zu dürfen, sich hier problemlos niederlassen.

# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 133.6 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: e87e545c-c5d0-4289-a53c-5ae7f477ad1d