3-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
Schulstraße 12, 63741 Bayern - Aschaffenburg

# Objektbeschreibung
Zentrale und ruhige Lage von Aschaffenburg!

Sanierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkonfenster + großem Tageslichtbadezimmer UND zzgl. neuer Einbauküche (40,-/mtl.)!
Das 8-Familienhaus wurde umfangreich saniert. Die Vorbereitungen für eine E-Ladestation für die Garagenstellplätze sind bereits getroffen.

A U F T E I L U N G

* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Diele mit Zugang Dachboden
* Tageslichtbad mit Wanne+Dusche
* Eigener Dachboden
* Eigener Kellerraum

B E S O N D E R H E I T: Diese Wohnung verfügt über ein hochwertiges VELUX-Cabrio-Dachfenster (ausklappbares Balkonfenster).

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie der eigene Spitzboden. Der Waschmaschinenstellplatz befindet sich im Tageslichtbadezimmer sowie in der gemeinsamen Waschküche.

Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

# Ausstattung
Zzgl. 40,-€/mtl. für die Einbauküche
Zzgl. 80,-€ für Garage mit E-Ladestations-Anschluss
und elektr. Torantrieb

Gemeinsame Waschküche
Waschmaschinenanschluss im Bad
Eigener Kellerraum
Eigener Dachboden

Malervlies
Vinyl-Bodenbelag

TV+LAN-Anschluss jedes Zimmer
Glasfaser-Anschluss vorhanden
Videosprechanlage

Grundstücksgröße: 674m²
Allgemeiner Gartenbereich

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: saniert

Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 €

Grundstücksfläche: ca. 674 m²
Nutzfläche: ca. 6,35 m²

# Lagebeschreibung
Sehr ruhige, familienfreundliche Wohnlage in Aschaffenburg Stadtteil Damm

230m Kath. Kindergärten Aschaffenburg St. Michael
300m Berufliche Oberschule FOSBOS Aschaffenburg
300m Dalbergschule Mittelschule Aschaffenburg
400m Schiller-Volksschule Aschaffenburg-Damm
500m zum Dämmer Tor Einkaufspassage
Bis-600m Basketball-, Tennis und FußballClubs
Bis 1000m REWE, LIDL, ALDI SÜD

Aschaffenburg liegt im Südosten von Frankfurt am Main, im bayerischen Regierungsbezirk Unterfranken und ist Teil der Metropolregion Frankfurt Rhein-Main, Eindrucksvolle historische Bauten, Denkmäler und Museen prägen das Stadtbild.

In Aschaffenburg gibt es ca. 700 Geschäfte mit den unterschiedlichsten Spezialisierungen. Cafés und Kneipen ergänzen das Kulturprogramm, das aus Clubs, Theater und Kino besteht. Zusätzlich bietet die Stadt zum Ausgleich eine ganze Reihe von Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Historische Parklandschaften ziehen sich durch die grüne Stadt

# Sonstiges
Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter:

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Nützliche LINKS:

www.mietspiegel24.de
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Wir verfügen über eine mehr als 30 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft.

Unser 16 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 54,63 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 15.04.2033
Baujahr: 1972
Letzte Modernisierung: 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 7994