1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.900
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Penthousewohnung mit 90 m² Balkon und wunderschönen Blick über Reutlingen anbieten zu dürfen!
Die sehr gepflegte 1,5-Zimmer-Penthousewohnung aus dem Jahre 1975 hat eine Wohnfläche von ca. 48 m² und verfügt über eine Einbauküche und über einen wunderschönen Echtholzparkett.
Die 1,5-Zimmer-Penthousewohnung lässt sich unkompliziert in eine 2-Zimmer-Wohnung umgestalten.
Zusammensetzung der Wohnfläche:
70,5 m² Wohnfläche = 48 m² Wohnung und 90 m² Terrasse (die Terrasse wird zu einem Viertel zur Wohnfläche hinzugerechnet).
Die Wohnung ist an den Eigentümer selbst vermietet; dieser wird weiterhin als Mieter in der Wohnung bleiben. Aus diesem Grund ist die Wohnung perfekt für Kapitalanleger geeignet! Die Kaltmiete beträgt 1.000,--/Monat.
# Ausstattung
- 2-fach Verglasung,
- Echtholzparkett,
- Bad mit Dusche,
- Einbauküche,
- Öl Zentralheizung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 11.000,00 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 90 m²
Nutzfläche: ca. 7 m²
# Lagebeschreibung
Für die Einen ist sie die jüngste Großstadt Baden-Württembergs – für die Anderen die "Schönste!" Denn Reutlingen ist mehr als eine von zwei europäischen Großstädten in einem Biosphärengebiet. Reutlingen ist mehr als die einstige freie Reichsstadt.
Kulturelle Glanzlichter von der Württembergischen Philharmonie Reutlingen bis zum Tonne-Theater. Abwechslungsreiche Freizeitangebote von der Narrenzunft bis zum Sportverein, zukunftsorientierte Unternehmen mit interessanten Arbeitsplätzen, attraktive Shopping-Möglichkeiten mit einem lebendigen Stadtkern lädt ein zum Bummeln und verweilen.
– kurz, eine hohe Lebensqualität!
Willkommen in Reutlingen!
# Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 147.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.
Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via
- Video- Chat (z.B. WhatsApp),
- Telefon: 0176 22983322
- E-Mail: rottenburgremax.de
gerne zur Verfügung.
Finden Sie Ihren persönlichen RE/MAX Immobilienexperten: www.remax.de/rottenburg
Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar:
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Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2028-11-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 351371001-721
