4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000
63110 Hessen - Rodgau

# Objektbeschreibung
Sie suchen eine Eigentumswohnung zum Leben oder als Kapitalanlage? – dann haben wir das richtige Objekt für Sie.

In ruhiger aber beliebter Wohnlage von Rodgau Hainhausen befindet sich diese gepflegte 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einem perfekten Grundriss.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen Räume und die moderne Einbauküche.

Der großzügige Eingangsbereich heißt Sie herzlich Willkommen in der Wohnung und bietet bereits viel Stauraum und ein Gäste-WC.

Von dort gelangt man in den hellen Wohnbereich, der mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet ist und über einen direkten Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne verfügt.

Die angrenzende Küche ist mit der modernen grauen Einbauküche ein tolles Highlight dieser Wohnung.

Ein großzügiges Arbeitszimmer ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zu erreichen und bietet Zugang zum Balkon für eine erholsame Mittagspause in den Sommermonaten.

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich zwei helle und ruhige Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche und Wanne. Die Zimmer sind ebenfalls mit modernem Parkettboden ausgestattet. Eine Abstellkammer rundet das Wohnangebot auf ca. 108qm ab.

Zur Wohnung gehören eine Garage und ein geräumiger Kellerraum.

Sicher gibt es Fragen zu diesem Angebot, die ein Exposé nicht beantworten kann. Um diese Fragen zu klären und eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung. Wenn Sie den Eindruck haben, dass diese Wohnung ihr neues Zuhause werden könnte, sehen Sie sich das Objekt doch einfach einmal an.

# Ausstattung
- Helle 4 Zimmer Wohnung
- Ruhige Wohnlage
- Moderne Einbauküche
- Bad mit Dusche u. Badewanne
- Gäste WC
- Teilweise Parkett und Fliesen
- Balkon mit Blick ins Grüne
- Markise
- Geräumiger Kellerraum
- Garage

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 %

Nutzfläche: ca. 12 m²

# Lagebeschreibung
Ein herzliches Willkommen in der Gemeinde Rodgau – ein charmantes Fleckchen in der Nähe von Frankfurt am Main.

Das Objekt befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Rodgau Hainhausen.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie die S-Bahn Haltestation Rodgau-Hainhausen sind Fußläufig erreichbar.

Sie kommen mit dem Auto sehr schnell auf die B45 und dann auf die A3.
Rodgau liegt sehr zentral zu verschiedenen größeren Städten wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Aschaffenburg, Darmstadt.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 1 km
Realschule 1 km
Gymnasium 1 km
Autobahn 2,5 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussage des Vermieters, eine Garantie kann nicht übernommen werden.

Anbieter-Objekt-ID: G-139-2024