3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
Emmericher Str. 198, 47533 Nordrhein-Westfalen - Kleve

OBJEKTBESCHREIBUNG

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Neubauwohnung aus dem Baujahr 2018 bietet Ihnen nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und eine exponierte Lage.

Mit einer Energieeffizienzklasse A+ und einer energieeffizienten Luftwärmepumpe wird nicht nur die Umwelt geschont, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten minimiert.

AUSSTATTUNG

Der gesamte Wohnbereich ist mit angenehmer Fußbodenheizung und hochwertigen und pflegeleichten Fliesen verlegt.

Weitere Ausstattungsdetails sind Vollbad, Balkon, Abstellfläche in Dachboden und zusätzlicher Abstellraum, 2 PKW- Stellplätze.

WEITERE ANGABEN

Garagen/Stellplätze: 2

Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: neuwertig

Nutzfläche: ca. 20 m²

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtzentrum und den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Ein Kindergarten sowie verschiedene Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Entfernungen:

Kindergaerten 2 km

Grundschule 5 km

Realschule 5 km

Gymnasium 5 km

Autobahn 15 km

Zentrum 8 km

SONSTIGES

Die Wohnung kann auch für Gewerbetreibende als Büro genutzt werden!

Die Käufercourtage beträgt 3,57 %.

ENERGIE

Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 24.2 kWh(m²\*a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Energieeffizienzklasse: A+

Gültig bis: 2028-01-08

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: VK-531