3-Zimmer Wohnung zu vermieten €815
Im sonnenverwöhnten Teil des Klingentals in Bad Orb (Südhang):
Lichtdurchflutete 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit ebenem Eingang im EG, ca. 12m2 Süd-Balkon OG (Hanghaus) und ca. 25m2 West-Terrasse EG in gepflegtem 3-Familien-Haus. Sehr ruhige, angenehme Wohnanlage in einer fast autolosen Sackgasse. 1 Stellplatz inkl. Ein weiterer Stellplatz kann dazu gemietet werden. Es kann optional eine Einbauküche übernommen werden.
Aufteilung: Sehr große Eingangsdiele (das ist das "halbe Zimmer"), das z.B. als Büro genutzt werden kann, große Wohnküche (Küche + Esszimmer). ca. 30 m2 Wohnzimmer (mit Zugang zum Süd-Balkon), 2 gr. Schlafzimmer (eines mit Balkon, das andere mit weitem Zugang zur großen Terrasse), 1 Wannenbad + 1 Duschbad, jeweils mit WC, 1 Gäste-WC, Waschraum, großer Abstellraum im Dachgeschoss. Zw. den beiden Schlafzimmern befindet sich eine "Mini-Diele". Die neuwertige Einbauküche mit Markengeräten kann zu einem günstigen Preis übernommen werden, wenn man dies möchte ...
Ausstattung: geweißte Wände und Decken, neue Türen und Türbeschläge, überwiegend Fliesenböden, Schlafzimmer Laminat, Zentralheizung mit nachweisbar geringem Verbrauch, zahlreiche Fenster in alle 4 Himmelsrichtungen, Glasfaser-Internet möglich, etc .
Das Haus befindet sich auf der Sonnenseite im naturnahen Klingental in Bad Orb, direkt gegenüber eines romantischen Bachlaufs, quasi von ALLEN Fenstern aus herrlicher Ausblick in die Natur, Restaurant in fußläufiger Nachbarschaft (150m), 3 Fußminuten zu öffentl. Verkehrsmitteln, 15 Fußminuten zur Innenstadt mit Toskanabad (überregional bekannte Therme), Salinen für Asthmatiker, Geschäften, Schulen, Kindergärten, 5 Automin. zur Autobahn oder DB-Bahnhof (40 Min. Ffm - 30 Min. Fulda), quasi alle Ärzte, Kreiskrankenhaus 15 Min., 40 Min. zum Flughafen Frankfurt
Sonstiges: kleiner Nutzgarten möglich ...
Umlagen: 300 €/Monat
Kaution: 3 Monatsmieten
Energiepasswert: 143,7
