6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €888.000
34225 Hessen - Baunatal

# Objektbeschreibung
Willkommen in dieser atemberaubenden Penthouse-Wohnung, die im Jahr 1998 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt wurde.

Mit großzügigen 205 m² Wohnfläche über zwei Etagen bietet diese Residenz sechs Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, Einbaumöbel von höchster Qualität und viele Annehmlichkeiten für anspruchsvolles Wohnen.

Ein großzügiges Wohnzimmer bietet genügend Platz zum Wohnen und Arbeiten. Das angrenzende Fernsehzimmer mit einer Heimkinoanlage bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre.

Vom Wohn- und Essbereich erschließt sich der Zugang zur Dachterrasse und zum Wintergarten. Das Highlight des Wintergartens ist der drehbare Kaminofen. So können Sie am Abend auch von der Dachterrasse auf das Feuer schauen und den Abend in aller Ruhe ausklingen lassen.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein ästhetischer Blickfang.

Der aus dem Jahr 2010 stammende Ausbau des Dachgeschosses hat ein großzügiges Schlafzimmer und ein Kinderzimmer geschaffen. Das ansprechende Bad mit Wanne und Dusche verspricht entspannte Momente.

Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und entdecken Sie diese einzigartige Penthouse-Wohnung. Die Einbaumöbel, das geschmackvolle Design und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Die Wohnung verfügt über eine Garage, die Ihrem Fahrzeug einen sicheren Platz bietet.

Nach dem Kauf dieses Penthouses werden Sie die außergewöhnliche Wohnatmosphäre, die großzügige Gestaltung und die hochwertigen Details zu schätzen wissen. Die Wohnung ist alarmgesichert, was zusätzliche Sicherheit und Ruhe gewährleistet.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Penthouse-Wohnung ist eine einzigartige Gelegenheit, luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau zu erleben. Willkommen in Ihrer neuen Traumresidenz!

# Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume, 3-fach verglaste Fenster und bodentiefe
Fenster.
- offener Ess- und Küchenbereich mit bodentiefer Glastür zum
Wohnbereich getrennt.
- hochwertige Einbauschränke im Wohn- und Fernsehzimmer
- im ehemaligen Kinderzimmer ist jetzt der Hauswirtschaftsraum
untergebracht. Hier stehen Trockner und Waschmaschine und es gibt
Einbauwandschränke mit Auszügen in denen Sie Ihre Wäsche gleich
unterbringen können.

- hochwertige Möbel im Schlafzimmer, Flur und Kinderzimmer
- maßangefertigte, hochwertige Einbauküche
- 2 moderne Bäder

- großzügige Dachterrasse mit Wintergarten und Kaminofen
- umlaufende Dachterrasse
- Fliesenboden mit Fußbodenheizung

- Glasfaseranschluss
- beleuchtete Schränke
- elektrische Rollläden
- Sonnenschutz Terrasse
- Fußbodenheizung
- eingebaute Klimaanlage im Dachgeschoss
- Sat Anschluss

und vieles mehr.......

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Baunatal-Altenritte ist ein Stadtteil in der Stadt Baunatal, gelegen im nordhessischen Landkreis Kassel, Deutschland. Die Stadt Baunatal ist für ihre hohe Lebensqualität, moderne Infrastruktur und grüne Umgebung bekannt.
Altenritte bietet eine angenehme Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und ländlichem Charme. Die Bewohner schätzen die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht erreichbar sind.
Die Umgebung von Baunatal-Altenritte ist von einer grünen Landschaft geprägt. Parks, Wälder und Naturpfade bieten Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten. Die Freizeitanlagen in der Nähe bieten Raum für sportliche Betätigung und geselliges Miteinander.
Baunatal-Altenritte profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A44 und A49 sind in der Nähe, was eine schnelle Anbindung an die Städte Kassel und Göttingen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut.
Die lokale Infrastruktur von Baunatal-Altenritte umfasst Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zu Baunatal bietet eine breitere Auswahl an Restaurants, Geschäften und kulturellen Angeboten.
Baunatal-Altenritte präsentiert sich als attraktiver Ort zum Leben, besonders für diejenigen, die die Vorzüge einer grünen Umgebung schätzen und dennoch eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen. Die Lage bietet eine harmonische Balance zwischen Natur, modernem Wohnen und Gemeinschaftsleben.

# Sonstiges
Interessiert? Dann fordern Sie telefonisch oder per e-Mail, unter Angabe Ihrer persönlichen Kontaktdaten, Exposé, Grundriss sowie Lageplan an. Unter Respektierung der Privatsphäre unserer Auftraggeber werden Grundriss und Lageplan nicht automatisch im Internet veröffentlicht.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 106,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 12.12.2021
Gültig bis: 2031-12-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 46370105-040499