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2-Zimmer Wohnung zu vermieten, St.-Georgen-Steige 17, 75175 Baden-Württemberg - Pforzheim | Mapio.net

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2-Zimmer Wohnung zu vermieten 650
St.-Georgen-Steige 17, 75175 Baden-Württemberg - Pforzheim


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# Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer helle, gut geschnittene und zentral gelegene Wohnung, in der Sie sich sofort wohlfühlen? Willkommen!
Diese frisch sanierte und gemütliche Wohnung bietet Ihnen eine gehobene Innenausstattung und kann ab sofort bezogen werden. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gut zentral gelegenen 10-Familienhauses. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 59 m², die ideal genutzt werden können. Die attraktive Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Arbeitszimmer, das auch ideal für Homeoffice genutzt werden kann. In den Räumen ist ein geschmackvoller, hochwertiger Vinyl-Boden in Eichenoptik verlegt worden. Die großzügige Küche ist ebenso mit einem angenehmen hochwertigen Vinylboden in ausgestattet und gewährt den Zugang zu dem 2. Balkon mit toller Sicht über die Stadt Pforzheim. Ein separater Abstellraum rundet das Angebot ab. Außerdem steht Ihnen ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist mit einer Gas-EInzelöfen ausgestattet. Die Fenster sind zweifach isolierverglast sowie mit Rollläden ausgestattet. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Weiterhin gibt es einen Hof, in dem Sie sich wunderbar vom Alltag erholen können.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Die attraktive Wohnung ist verkehrsgünstig und zentral gelegen. Die fußläufige Nähe zur Pforzheimer Innenstadt mit allen wichtigen Versorgungs-und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens und in die unmittelbare Nähe der Helios Klinik (700m), der Hochschule Pforzheim (1,3 km) sowie zum Gesell'scher Park (200m) lassen keine Wünsche offen.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
- neue Fußbodenbeläge in Eichenoptik
- Gas-Einzelöfen mit separatem Gaszähler
- Zweifach isolierte Fenster mit Rollläden
- Abstellraum in der Wohnung und zusätzlicher Kellerraum
- Fahrradabstellplatz
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 167 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1964
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 285276


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