2-Zimmer Wohnung zu vermieten €351
Steinstraße 19a, 02625 Sachsen - Bautzen

# Objektbeschreibung
Die 2 Raumwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54,00 m² befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines Wohn- und Geschäftshaues im Herzen der Stadt Bautzen. Das Objekt befindet sich in zentraler Stadtlage.

# Ausstattung
Die Wohneinheit ist im Flur, Küchen-, Wohn- und Schlafbereich mit einem modernen Laminatfußboden ausgestattet. Im Gegenzug dessen ist das innenliegende Badezimmer mit einem Fliesenboden versehen. Das Badezimmer ist mit Badewanne + Duschtrennwand ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Bad. Über das geräumige Wohnzimmer gelangen Sie in den offenen Küchenbereich mit integrierter Einbauküche im schicken rot. Die Küche lässt Herzen höherschlagen und lädt gleich zum Backen oder kochen mit der Familie/Freunden ein. Das Highlight der Wohneinheit ist der eigene Balkon und kann vom Schlafzimmer aus betreten werden.

Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz auf dem Krone Parkplatz (liegt direkt hinter dem Objekt) für ca. 50,00 EUR monatlich angemietet werden. Sollte hierbei Bedarf/Interesse bestehen würden wir Ihnen die Kontaktdaten per Mail übermitteln.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Laminat, Kunststoff

Nutzfläche: ca. 54 m²

# Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich unmittelbarer Nähe zum Bautzener Stadtzentrum (Kornmarktcenter). Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Anschluss an das Öffentliche Verkehrsnetz sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesautobahn A4, diverse Bundesstraßen sowie die Bundesbahnstrecken Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau. Der Flughafen Dresden ist innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar.

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Baujahr: 1910
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 119,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen sehr gern unter 03591/3266029 oder 0170/3266178 zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 119,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 09.09.2029
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 6573