3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €178.000 72 m²
Bezirkstraße 6 a, 66663 Saarland - Merzig

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Barrierefrei, Neubau, Aufzug, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Verfügbare Wohnungen:

EG:
• 2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Kellerraum, 69 m², 172.000 €
• 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Kellerraum, 72 m², 178.000 €

1. OG:
• 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, 69 m², 179.000 €
• 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellerraum, 75 m², 194.000 €

2. OG/Penthouse
• 4 Zimmer, Küche, Bad, Dachterrasse, Kellerraum, 111 m², 295.000 €

Ihre Vorteile:
• Provisionsfrei
• schlüsselfertig
• KfW 55
• Aufzug
• Barrierefreies Wohnen
• Stellplatz möglich (Aufpreis 5.000 €)
• Garage möglich (Aufpreis auf Anfrage)
• Eigener Kellerraum
• Sonderwünsche und -leistungen können in der Planungsphase noch berücksichtigt werden

Geplant ist ein geschmackvoller Wohnkomplex mit vier Appartements und einer Penthouse-Wohnung. Die Anlage in baulich höchster Qualität bietet eine moderne, hochwertige Ausstattung. Alle Wohnungen sowie das Kellergeschoss sind dank der Aufzuganlage barrierefrei erreichbar.
Gelegen an der Bezirksstraße, bietet die geplante Residenz eine sehr gute Verkehrsanbindung. Seit Bestehen der Ortsumgehung ist die Straße deutlich verkehrsberuhigt. Die Autobahn Luxemburg-Saarbrücken ist in wenigen Minuten erreichbar. Daneben verfügt Besseringen über einen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen sowohl Richtung Saarbrücken als auch nach Trier. Der Grenzübergang nach Luxemburg liegt eine Viertelstunde entfernt.
In Besseringen befinden sich Kindergarten, Kindertagesstätte und Grundschule. Weiterführende Schulen sind in wenigen Fahrminuten in der benachbarten Kreisstadt Merzig zu finden und gut per Bus erreichbar. Die medizinische Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke sowie dem nahe gelegenen SHG-Klinikum und Gesundheitspark Merzig ist bestens erschlossen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich sowohl in Besseringen selbst als auch im nahegelegenen Merzig.
Mit mehreren Jahrzehnten Erfahrung im Massivhausbau stehen wir für höchste Qualität und Kundenorientierung. Schlüsselfertig bedeutet bei SOLID-Bâti Lux auch tatsächlich, dass Ihre Wohnung bei Schlüsselübergabe komplett fertiggestellt und einzugsbereit ist.
Für ein Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns schnell und unkompliziert telefonisch unter 0175-3 66 08 82.

SOLID-Bâti Lux S.à.r.l
2, route de Remich
L-5690 Ellange-Gare
www.solid-bati.lu