Haus zum Verkauf €550.000 240 m²
17406 Rankwitz

Nur 200,00 m vom Peenestrom entfernt befindet sich diese Hofstelle. Sie besteht aus einem sanierten Wohnhaus mit zwei Wohnungen und ca. 140,00 m² Wohnfläche sowie einer Ausbaureserve von ca. 100,00 m² im Dachgeschoss. Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Stallgebäude, eine Scheune und ein weiteres Gebäude inkl. Heizhaus, Garage, Werkstatt und Stall unter einem Dach. Die vier Bestandsobjekte befinden sich auf einer Grundstücksfläche von 5.590,00 m². Dieser schließen sich im hinteren Teil des Grundstücks 6.210,00 m² Ackerland / Weideland an. Hinzu kommen noch 3.300,00 m² Pachtfläche, ebenfalls Weideland.

Das gepflegte Wohnhaus beherbergt zwei in sich abgeschlossene Wohneinheiten, welche sich zur Zeit in den letzten Zügen der Sanierung befinden. Die Wohnungen haben jeweils 3 Zimmer mit offenen Wohn- und Essbereichen. Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnzwecken ausgebaut werden (ca. 100,00 m²)

Warthe ist ein Ortsteil der Gemeinde Rankwitz am Nordende des Lieper Winkels auf der Insel Usedom. Dieser Teil Usedoms ist geprägt von den mit Reet gedeckten Fischer- und Bauernhäusern, von Wäldern und Wiesen und vom breiten Schilfgürtel entlang des Achterwassers. Er gilt gleichzeitig als Geheimtipp für Naturliebhaber. Die Entfernung zur Ortschaft Usedom beträgt ca. 10 Fahrminuten, nach Rankwitz ca. 3 Minuten und nach Anklam etwa 40 Minuten Fahrtzeit.

Die angegebenen 3.300,00 qm sind zur Zeit gepachtet und können zu einem späteren Zeitpunkt dazu erworben werden. Es ist denkbar die Scheunen zu Wohnzwecken umzubauen, hier würde eine neue Fläche von ca. 1.500,00 qm entstehen. Dieses ist derzeit noch nicht geprüft.