4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
41352 Nordrhein-Westfalen - Korschenbroich

Von privat: Moderne und gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung – ideal für Paar im Home-Office oder Familie


In grüner und bevorzugter Lage von Korschenbroich-Kleinenbroich steht diese helle und regelmäßig modernisierte Wohnung mit gehobener Ausstattung zum Verkauf. Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe und Aufteilung ideal für ein Paar mit Home-Office oder eine Familie. Aufgrund des sehr gepflegten Zustands kann die Wohnung ab sofort bezogen werden.


Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses. Die ca.127m2 Fläche teilen sich wie folgt auf:

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer

Offene Küche mit hochwertiger Einbauküche von Nobilia

Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne

Gäste-WC mit Fenster

2 Schlafzimmer/Arbeitszimmer/Kinderzimmer im 2. OG

Großzügiges Dachstudio

Sonniger, nicht einsehbarer Balkon mit Blick ins Grüne

Zusätzlich steht ein separater Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.


Weitere Pluspunkte der Wohnung:

Garage und Stellplatz

Glasfaser-Anschluss

Einbauschränke und Abstellkammer

Elektrische Rolläden, Smart Home fähig (Somfy)

Modernisierte Dachflächenfenster mit Solar-Rolläden

Modernisierte Böden: hochwertige Fliesen in Holzoptik, Echtholz-Parkett, hochwertiger Teppich, Design-Vinylboden

Modernisierte Innentüren von Dextüra

Insektenschutzgitter/Insektenschutztür zum Balkon


Die Wohnung liegt am Ende einer Sackgasse und ist sehr gut angebunden. In nur wenigen Minuten befinden sich Grundschule, weiterführende Schule und Kindergärten sowie verschiedene Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten und der S-Bahn-Anschluss nach Düsseldorf, Neuss, Mönchengladbach.


Bei Interesse kann kurzfristig ein Besichtigungstermin vereinbart werden. Bitte hinterlassen Sie dafür über das Kontaktformular Ihren Namen, Ihre Telefonnummer und bereits einige Hintergrundinfos zu Ihnen. Wir rufen Sie dann gerne zurück.

Von Makleranfragen bitten wir abzusehen. Der Verkauf erfolgt von privat an privat.


Energieausweis: Energieverbrauchsausweis

Wesentliche Energieträger: Erdgas L

Endenergiebedarf: 76 kWh(m²*a)

Energieeffizienzklasse: C

Ausstellungsdatum: 25.09.2018

Gültig bis: 2028-09-25