2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 90 m²
51149 Köln (Westhoven), Nikolausstraße 116

3300 €

frei ab 02.02.2024
Geschoss: 7

1 Stellplatz: Tiefgarage

Erwartet Sie eine einladende, vollständig renovierte und möblierte Wohnung in der siebten Etage, die bereit ist, zu Ihrem neuen Zuhause zu werden. Dieses Apartment zeichnet sich durch seine zweieinhalb attraktiven Zimmer aus, die mit bodentiefen Fenstern und Laminatböden ausgestattet sind und ein angenehmes Raumgefühl vermitteln.

Besonders hervorzuheben ist die offene Küche, die in einen großzügigen Wohnbereich übergeht, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet Ihnen zwei komfortable Badezimmer, eins davon mit einer zusätzlichen Dusche im Gäste-WC, sodass alle entspannt Ihrer Badroutine nachgehen können. Zudem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, die Ihnen einen flexiblen Außenbereich bieten. Ob Sie die warmen Sonnenstrahlen auf Ihrer Haut spüren oder sich in der kühlen Schattenecke zurückziehen möchten, die Wahl liegt bei Ihnen. Beginnen Sie Ihren Tag mit der aufgehenden Sonne und einer frischen Tasse Kaffee oder lassen Sie den sonnigen Abend bei einem Glas Wein in der Hand sanft ausklingen. Die zwei Balkone bieten Ihnen die perfekte Kulisse, um den Tag ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Zusätzliche Annehmlichkeiten bieten der zur Immobilie gehörende Fahrradraum und der Keller, in dem Sie weitere Gegenstände sicher lagern können. Wenn Sie ein Auto haben, ist ein Tiefgaragenstellplatz inklusive. Alternativ stehen auch freie Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Da die Wohnung bereits möbliert ist, müssen Sie nur noch Ihre Sachen packen und einziehen. Machen Sie es sich in dieser einzigartigen Wohnung gemütlich und genießen Sie Ihr neues Zuhause!

Der Wohn- und Essbereich ist ein Ort des Komforts und der Geselligkeit. Hier finden Sie eine einladende Couch mit passendem Couchtisch, ideal für entspannte Abende vor dem modernen neuen Fernseher. Der Esstisch, umgeben von stilvollen Stühlen, bietet den perfekten Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten. Die Atmosphäre wird durch LED-Decken-Spotlights abgerundet, die ein angenehmes Licht verbreiten. Ein Sideboard bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das harmonische Bild dieses Raumes ab.

Die offene Küche ist ein wahrer Blickfang - hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten unter Beweis stellen. Dafür stehen Ihnen neue Geräte wie einem Herd, einem Ofen, einer Spülmaschine und einem Kühlschrank Bauknecht zur Verfügung. Eine praktische Kücheninsel mit Barhockern bietet zusätzlichen Platz für schnelle Mahlzeiten oder zum geselligen Beisammensein.

Das Badezimmer verfügt über eine Waschmaschine und der LED-Spiegel mit Anti-Fog-Funktion sorgt für eine klare Sicht, selbst nach einer heißen Dusche.

Das Schlafzimmer ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, mit einem komfortablen Boxspringbett, das zu erholsamen Nächten einlädt. Zwei Kleiderschränke und eine Kommode bieten viel Stauraum für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände.

Im Flur begrüßt Sie eine praktische Garderobe, die für Ordnung sorgt und Mäntel, Jacken und Schuhe stilvoll unterbringt.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Ausgestattet mit Balkonmöbeln und einer Markise, bietet er den idealen Ort für entspannte Stunden an der frischen Luft.

Diese Wohnung vereint Funktionalität und Stil und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Wohnen benötigen.

Nikolausstraße 116
51149 Köln (Westhoven)

Westhoven, das sich rechtsrheinisch erstreckt, ist harmonisch mit dem Stadtteil Ensen zusammengewachsen. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine reiche architektonische Vielfalt aus, die von charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern über klassische Mehrfamilienhäuser bis hin zu modernen Wohnanlagen reicht. Als Rheinanlieger-Stadtteil ist die malerische Rheinpromenade von jedem Punkt aus leicht erreichbar und bietet somit jederzeit die Möglichkeit, die wunderschöne Flusslandschaft zu genießen.

Die Nähe zur Natur wird durch die schnelle und bequeme Erreichbarkeit der Poller Wiesen und der Freizeitinsel Groov unterstrichen, ob für ein gemütliches Picknick oder einen entspannten Abend in den dortigen Biergärten - zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist man schnell mitten im Grünen.

Westhoven bietet außerdem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang der Kölner- und Gilgauer-Straße. Mit Kindergärten und verschiedenen Schulformen in unmittelbarer Nähe erfüllt der Stadtteil auch die Bedürfnisse von Familien.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit mehreren Bus-, Stadtbahn- und Regionalbahnlinien, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt ermöglichen. Autofahrer profitieren von der nahegelegenen Auffahrt auf die A 59, die eine schnelle Verbindung zum Autobahnnetz bietet. Auch der Flughafen Köln/Bonn ist von hier aus besonders schnell zu erreichen.

Westhoven ist ein Viertel, das sowohl städtisches Leben als auch Naturverbundenheit perfekt miteinander vereint.