3-Zimmer Wohnung zu vermieten €490
Bernsdorfer Str. 26, 09126 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
!! Hinweis: Der auf den Bildern zu sehende Teppichboden wird noch vor dem Einzug gegen Laminat oder PVC-Belag ausgetauscht.

Diese tolle 3-Raum Wohnung sucht ab dem nächstmöglichen Zeitpunkt neue Bewohner. Sie befindet sich auf der Bernsdorfer Str. 26, in einem sehr schönen Altbaugebäude im Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, beide Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Wohnzimmer befindet sich der integrierte, offene Küchenbereich und der Zugang zum schönen Balkon auf der ruhigen Hinterseite des Hauses. Im Wohn- und Schlafbereich wurde optisch ansprechendes Laminat bzw. PVC verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind mit Fließen ausgestattet. Ganz besondere Highlights der Wohnung sind sicherlich die schönen und licht-durchfluteten Zimmer, der tolle Balkon mit Blick ins Grüne und die allgemein sehr angesagte Lage in Chemnitz.

Eine Einbauküche gehört praktischerweise bereits zum Angebot dazu. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Das Wohngebäude verfügt über einen Personenaufzug und einen barrierearmen Zugang zum Fahrstuhl über den Hauseingang. Einen Stellplatz für Ihr Fahrzeug können Sie in den umliegenden Straßen finden. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich gleich vor dem Gebäude.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Die Tierhaltung bedarf der Genehmigung des Eigentümers. Sie dürfen sich freuen auf eine freundliche Mietergemeinschaft und einen flexiblen und zuvorkommenden Vermieter.

Sie haben Interesse an einem unverbindlichen Besichtigungstermin? Dann schreiben Sie uns eine Nachricht oder rufen Sie uns einfach an. Gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen und besprechen mit Ihnen die Details.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nächstmöglich
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Der Chemnitzer Stadtteil Bernsdorf liegt süd-östlich an das Chemnitzer Stadtzentrum an und gehört zum Stadtbezirk Bernsdorf/Gablenz. Er ist bekannt für seinen historischen Gebäudebestand mit vielen Mehrfamilienhäusern und einigen Einfamilienhäusern sowie der hier gelegenen Universität mit ihren Einrichtungen.

Bernsdorf hat eine Fläche von etwa 2,5 Quadratkilometern und eine Einwohnerzahl von rund 10.000 Menschen, darunter eine Vielzahl an Studenten. Hier gibt es mehrere Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch ein kleiner Park und ein Sportplatz sind vorhanden.

Die Verkehrsanbindung ist gut, es gibt mehrere Buslinien, die den Stadtteil mit dem Zentrum von Chemnitz verbinden. Auch die Autobahn A72 ist schnell zu erreichen.

In Bernsdorf gibt es einige kulturelle Angebote wie das Stadtteilfest oder das jährliche Weinfest. Auch der nahegelegene Stadtpark und das Schlossbergmuseum sind beliebte Ausflugsziele.

Die Stadt Chemnitz gehört zu der Metropolregion Mitteldeutschland und ist Kulturhauptstadt Europas 2025. Die Stadt ist Universitätsstadt und Technologiestandort mit Branchenschwerpunkten auf die Auto-, Zulieferer- und Informationsindustrie.

Für eine hohe Lebensqualität sorgt die einzigartige Innenstadt mit vielen Läden und Gastronomieangeboten aber auch ausgedehnte, gepflegte Grünanlagen, Spielplätze und Parks.

Zudem verfügt die Stadt über ein funktionales Netz an Bildungsstätten, Krankenhäuser, zahlreiche Kulturangebote (z.B. Oper, Museen, Theater, Kinos) sowie ein vitales Vereinsleben. Entdecken Sie die Stadt mit Köpfchen, die herrliche Natur rund um die Stadt und kommen Sie an in einer heimeligen Nachbarschaft, in der Jung und Alt miteinander harmonieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99.3 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: NKObjekte146bh