3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980
40822 Nordrhein-Westfalen - Mettmann

980 € Kaltmiete zzgl. NK
Nebenkosten: 250 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten
1 Stellplatz: 60 €
Gesamtmiete: 1.290€

89,25 m² Wohnfläche ca.
3,5 Zimmer

Adresse
Am Freistein 48
40822

Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich, eine Küche, ein Flur, ein Bad, ein Abstellraum, sowie ein Kinder-/ Gästezimmer. Ebenfalls besitzt die Wohnung einen großen Balkon mit einmaliger Sicht über das Neandertal.

Im Kellerbereich befindet sich eine separate Waschküche mit ausreichend Platz für ihren Trockener und Waschmaschine. Ein Trockenraum für die nasse Wäsche ist ebenfalls vorhanden.

Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Stellplatz.

Das ganze Objekt wurde 1989 erbaut und ist extrem gut wärme gedämmt. Die Nebenkosten sind deshalb mit 250€ niedrig (ein eigener Wasserzähler und Stromzähler ist vorhanden).

Ausstattung
Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden sowie Kabelanschluss. Zudem sind überdurchschnittliche viele Steckdosen in der Wohnung vorhanden.
Die Wohnung ist zudem mit einem Kamin ausgestattet. In diesem wird kein Holz verbrannt, sondern bspw. Bio-Ethanol.
Das Bad verfügt über eine große Badewanne, sowie eine Dusche und einen Spiegelschrank. Gegenüber vom Bad befindet sich ein Abstellraum mit separatem Waschbecken. Den Abstellraum sehen Sie auch auf einem Foto (hier fehlt noch die Tür, welche natürlich zum Mietstart vorhanden ist). In dem Abstellraum ist ein Regal aufgestellt.
Die Eingangstür verfügt über ein Hochsicherheits-Schloss inkl. Verriegelung.

Die gesamte Wohnung wurde komplett modernisiert. Die Wände wurden neu verputzt und gestrichen. Die Elektrik wurde komplett erneuert. Der Boden besteht aus einem neuen hochwertigen Holz-Vinyl-Boden. Alle Türen inkl. Zargen wurden ebenfalls komplett erneuert. Der Boden des Balkons wurde ebenfalls erneuert.
Das Bad wurde ebenfalls komplett erneuert.

Die Küche wurde ebenfalls komplett neu verfliest. Hier können sie die Küche ihrer Wahl einbauen lassen. Die Küche verfügt dabei über ein Abluftrohr, an welchem sie ihre Abzugshaube anschließen können.

Weitere Informationen
Mietvertrag und Besichtigung
Die Wohnung wird mit einem Staffel-Mietvertrag vermietet. Es sind keine Haustiere erlaubt. Die Gesamtmiete (Kaltmiete + Stellplatz + Nebenkosten beträgt 1290€).

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich. Schreiben Sie mich gerne einfach an, ich melde mich dann bei Ihnen. Ein Einkommensnachweis ist erwünscht.