Haus zum Verkauf €4.000
Am Bahnhof 2, 02742 Sachsen - Neusalza-Spremberg

Lage: Neusalza-Spremberg hat ca. 3.500 Einwohner und liegt im Oberlausitzer Berg- und Hügelland. Der Ort befindet sich ca. 26 km nordwestlich von Zittau, direkt an der Grenze zu Böhmen, Tschechien. Auf östlicher Seite wird der Ort von dem Spreepark begrenzt. Bis zur tschechischen Grenze (Fugauer Zipfel) erstrecken sich südlich und westlich der Stadt ausgedehnte Waldgebiete. Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt und gegenüber des Bahnhofes. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bildungs- und Kindertagesstätten, Cafés und Restaurants sind vorhanden und fußläufig zu erreichen.

Objekt: In einen Hang gebautes, unterkellertes ehemaliges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Baujahr des Gebäudes unbekannt. Keine Heizungs- und Sanitärausstattung vorhanden. Ein Energieausweis entfällt, unterliegt nicht dem GEG. Starke Leerstandsschäden ersichtlich: Putzfassade mit Abplatzungen und Feuchtigkeitsschäden sowie kaputte Fensterscheiben. Das Dach mit Schindeleindeckung ist undicht. Insgesamt befindet sich das Objekt in einem umfassend sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.

Auktions- und Provisionshinweis:

Mindestgebot: € 4.000,–\*

\*zzgl. Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Diese Immobilie wird anlässlich unserer bevorstehenden Frühjahrsauktion am Samstag, den 09. März 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Die Versteigerung findet im Hotel Aquino in Berlin-Mitte statt.

Die Teilnahme an der Auktion kann sowohl persönlich vor Ort, als auch mittels telefonischer oder schriftlicher Gebotsabgabe erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt und zu unserer freihändigen Grundstücks-Auktion. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen auch gern unseren aktuellen Frühjahrskatalog mit insgesamt 34 Auktionsobjekten.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis in der Auktion auch über dem angegeben Startpreis liegen kann.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Siehe auch unter www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten

19%

Aufgelder

Bis 19.999,00

zzgl. 17,85 %-7,14 % (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis (gestaffelt nach Kaufpreis)

bis 49.999,00

zzgl. 11,90%-7,14% (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis (gestaffelt nach Kaufpreis)

bis 99.999,00

zzgl. 9,52 %-7,14 % (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis (gestaffelt nach Kaufpreis)

ab 100.000,00

zzgl. 7,14 % (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Aufgeldhöhe:

zzgl. 17,85%-7,14%(inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis (gestaffelt nach Kaufpreis)

Aufgeldhinweis:

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Auktions-Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999, 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,- bis € 49.999,- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,- bis € 99.999,- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer