Haus zum Verkauf €230.000
# Objektbeschreibung
Ein massiv gebautes, sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Geschichte. Das Haus wurde im 19. Jahrhundert gebaut (historisches Baujahr unbekannt) und bietet ca. 110 m² Wohnfläche. Die exponierte Hanglage bietet einen beeindruckenden Ausblick auf Kastl mit seiner historischen Klosterburg aus dem 10. Jahrhundert, welche seit 2023 vom Freistaat Bayern als Hochschule für den öffentlichen Dienst des Ausbildungsbereiches "Polizei" genutzt wird.
Die Hofeinfahrt ist von der Straße aus zu erreichen. Zu Fuß gibt es zusätzlich einen Zugang vom Marktplatz über die darunter liegende Hainthalstraße. Weiterer Raum wird mit einer Werkstatt, einem Holzschuppen und einer kleine Garage geboten, welche extra Abstellmöglichkeiten bietet.
Besonders ist der eigene Brunnen auf dem 503 m² großen Grundstück und der einzigartige, historische Gewölbekeller im Haus.
# Ausstattung
* Hanglage mit direkter Hofzufahrt
* Isolierglas-Fenster (2-Scheiben-Verglasung)
* Holzkamin
* bis zu 6 Schlafzimmer
* Nebengebäude mit Werkstatt und Dachlager
* Garage
* eigener Brunnen auf dem Grundstück
* historischer Gewölbekeller
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 %
Grundstücksfläche: ca. 503 m²
# Lagebeschreibung
Der Markt Kastl liegt zwischen Regensburg und Nürnberg. 44 Autominuten sind es bis zum Airport Nürnberg, in 20 km Entfernung liegt Neumarkt und nur 54 Minuten dauert die Fahrt nach nach Regensburg. Kastl ist auch das Ziel des Wanderweges Jurasteig im schönen Lauterachtal.
Das Haus liegt sehr zentral: Bis zum Marktplatz und zur Lauterach sind es nur wenige Gehminuten. Das Freibad erreichen Sie mit dem Rad in 4 Minuten, bis zur Klosterburg Kastl sind es 3 Minuten. Auch die Grundschule und der Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Strom
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: MB-633
