Haus zum Verkauf €897.500 646 m²
01259 Dresden (Kleinzschachwitz), Putjatinstraße 6

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1875
frei ab nach Vereinbarung

4 Stellplätze

Das hier angebotene, großzügige Einfamilienhaus wurde 2011-2012 liebevoll saniert und wieder zum Leben erweckt. Es bietet viel Platz für eine große Familie, kann aber auch mit einigen Umbauarbeiten als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.

Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnküche mit ihrem Essbereich und dem Ausgang auf die Terrasse/ Garten. Des weiteren finden Sie im Erdgeschoss ein kleineres Familienbad mit Dusche/ WC sowie zwei weiteren Zimmern.

Im 1.Obergeschoss haben Sie Platz für das Schlafzimmer mit Ankleide, Masterbad mit Wanne und Dusche, sep.WC sowie zwei Kinderzimmer welche mit einem Spielzimmer verbunden sind.

Im 2.Obergeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie zwei weiteren Zimmern die als Kinder/ Arbeits/Hobby/ Gästezimmer genutzt werden können.

Wem das noch zu wenig ist, der hat nun noch die Möglichkeit den Dachboden, welcher schon vorbereitet ist , nach seinen Wünschen auszubauen.

Vollständige Entkernung 2011
Komplett Sanierung / Neueinbau Sanitär - Heizung 2011/2012 ( Anschluss Gasheizung - Elektrik 2011/2012, Dacheindeckung 2011,Dachsparrenaufdopplung mit Zwischensparrendämmung 20cm, Außenputz 2011 ( Dämmputz ) Fenster 2011 ( 3fach Isolierglas ) Mauerwerk Abdichtung Umlaufend 2011 Blitzschutz 2021, Regenabwasser mit Versickerungsschächten 2011,alle Decken Abgehangen in GK, Hauseingangstür neu ( nachgebildet wie Altbestand ) - als Vollholztür nach Sicherheitsstandard, Familienbad ( 1 OG ) mit Fussbodenheizung elektrisch )

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2012, nur Nichtraucher

Putjatinstraße 6
01259 Dresden (Kleinzschachwitz)

Dresden-Kleinzschachwitz ist ein malerischer Stadtteil an der Elbe, der sich durch seine idyllische Lage und historische Architektur auszeichnet.

Lage:
Kleinzschachwitz liegt im östlichen Teil von Dresden, direkt am Ufer der Elbe. Dies bietet Bewohnern eine traumhafte Flusskulisse und eine ruhige, naturnahe Umgebung.

Historische Architektur:
Der Stadtteil ist geprägt von charmanten historischen Gebäuden, darunter Fachwerkhäuser und Villen aus verschiedenen Epochen. Besonders hervorzuheben ist das Schloss Pillnitz, ein barockes Juwel am Elbufer.
Natur und Erholung:
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Der nahegelegene Pillnitzer Park ist ein beliebtes Ziel für Spaziergänge und Picknicks.

Verkehrsanbindung:
Kleinzschachwitz ist gut an das Verkehrsnetz von Dresden angeschlossen. Die S-Bahn-Station Dresden-Niedersedlitz bietet eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Dresden. Bus/ Bahn sowie Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Der Stadtteil strahlt Ruhe und Gelassenheit aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die Nähe zur Elbe und die historische Atmosphäre machen Kleinzschachwitz zu einem begehrten Wohnort.Insgesamt bietet Kleinzschachwitz ein einzigartiges Wohn- und Lebensumfeld, das sowohl Natur- als auch Kulturliebhaber anspricht.
Kindertagesstätten sowie Schulen von Grundschule bis Gymnasium befinden sich im fußläufigen Umfeld.