Haus zum Verkauf €330.000
01909 Sachsen - Großharthau-Seeligstadt

Objektbeschreibung
- freistehendes Einfamilienhaus, EW 71
- sanierungsbedürftig (Sanierungskonzept vorhanden)
- Keller: 6 Räume, viele Staumöglichkeiten, Kellerwände trocken
- Erdgeschoss: große Diele, WC, Küche, Wohn-, Esszimmer
- Dachgeschoss: 2 Räume, Badezimmer
- Spitzboden
- Wohnfläche: 80 qm
- Brutto-Grundfläche: 184 qm
- Grundstücksfläche: 5013 qm
- Scheune mit viel Stauraum
- kleiner Bach verläuft im Süden des Grundstückes
- Breitband liegt im Haus
- an öffentliche Abwasser- und Trinkwasserversorgung angeschlossen


Lagebeschreibung
- Großharthau, OT Großharthau, Paradies
- sehr gute Objektlage
- an der Wesenitz (Haus kein Überschwemmungsgebiet)
- kein Durchgangsverkehr, Sackgasse
- Bahnanbindung
- Discounter im Ort
- Grundschule und Kindergarten im Ort
- 30 Autominuten von Dresden und Bautzen entfernt


Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Energieverbrauch: 226,8 kWh(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 20.05.2023
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978