4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €242.000 113 m²
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Badewanne, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Barrierefrei, Neubau, Garage/Stellplatz
Die Exklusivität des im Jahre 2013 erbauten Gesamtkomplexes eröffnet sich bereits beim Betreten des Treppenhauses, welches sich durch großflächige Fenster hell und freundlich präsentiert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist barrierfrei erreichbar. Es erwartet Sie eine perfekte Grundrissgestaltung, gepaart mit einer modernen Innenausstattung. Im Dielenbereich mit Windfangcharackter sind das Gäste-WC und ein großer Abstellraum. Lichtdurchflutet und äußerst geräumig präsentiert sich der Wohn- und Essbereich, nebst offener Küche. Die noch neuwertige, modern ausgestattete Küche kann auf Wunsch übernommen werden. Große Doppelflügeltüren ermöglichen den Zugang sowohl vom Wohn- als auch vom Esszimmer auf auf den großen umlaufenden, teilüberdachten Terrassenbereich. Das erweiterte Wohnzimmer für gemütliche Stunden im Sommer mit schöner Aussicht. Der Schlaftrakt ist durch einen weiteren Flur separiert. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer und das große, helle Tageslichtbad mit Vollausstattung. Zur Wohnung gehörig ist ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zweiter Stellplatz vor dem Haus. Diese traumhafte Wohnung läßt hinsichtlich Exklusivität, modernster Ausstattung und Technik keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst vom Charme dieser Immobilie bei einer Besichtigung.
Direkte Lage in Rehlingen. Anschluss zur Autobahn A620 via Luxemburg oder Saarbrücken in 5 Minuten erreichbar. Vollständige Infrasturkur vorhanden.
Energieausweis vorhanden: Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse A+, Wärmepumpe Baujahr 2012, Erstelldatum 11.09.2012 gültig bis 11.09.2022, Endenergieverbrauch 14,8 kWh(m²*a) mit Warmwasser.
Käufercourtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
