3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100
Diese schöne Wohnung mit 3 Zimmern, separatem und zusätzlichem Hobbyraum mit Tageslicht, großem Keller und überdachtem Balkon liegt am Stadtrand von Rosbach-Rodheim in einem Wohngebiet mit Feldrandlage.
Sie befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses mit zwei Wohneinheiten.
Vom Flur aus abgehend gelangen Sie in das große Wohn-/ Esszimmer. Von diesem Zimmer aus erreichen Sie den überdachten Balkon.
Ebenfalls vom Flur aus abgehend erwartet Sie eine Küche mit Einbauküche. Diese bietet zusätzlich Platz für einen Essplatz. An die Küche angrenzend gelangen Sie in einen Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Beispielsweise als Büro / Homeoffice, Esszimmer oder Fitnessraum.
Das Tageslichtbad erwartet Sie mit Badewanne und separater Dusche. Eine besondere Ausstattung in diesem Badezimmer ist das verbaute Urinal.
Das derzeitige Schlafzimmer ist vom Flur aus begehbar und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Alle Zimmer sind mit Rollläden ausgestattet.
Die Räume Küche, Flur, Badezimmer, der Wohnraum hinter der Küche sind mit Fliesen ausgestattet.
Im Wohnzimmer ist ein Laminat verbaut.
Das derzeitige Schlafzimmer ist mit einem Korkboden ausgestattet.
Der große Hobbyraum im Keller mit Tageslicht ist vielseitig nutzbar. Als Fitnessraum, Homeoffice, oder weiteres Zimmer.
Der Kellerraum bietet viel Platz zum Einlagern von verschiedenen Dingen z.B. Reisekoffern, Saisonware etc.
Die Waschmaschine und der Wäschetrockner finden ebenfalls im Keller ihren Platz.
Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung.
Welche dieses Jahr erneuert wird und somit eine Energiesparende Wärme Lösung auf dem aktuellen Stand bietet.
Die Heizungsanlage ist an das zentrale Erdgas-Netz angeschlossen.
Sie haben Ihre Nebenkosten selbst im Griff: Sie entscheiden selbst über Ihren Strom und Gasanbieter!
Die genannte monatliche Nebenkostenpauschale beinhaltet u.a. Müllabfuhr, Wasser, Abwasser, Winterdienst, Versicherung und wird jährlich abgerechnet.
Das Zweifamilienhaus in der sich die Wohnung befindet, steht in einer ruhigen Seitenstraße zusammen mit einem Einfamilienhaus, welches in zweiter Bebauungsreihe liegt.
Das Objekt befindet sich in Rosbach vor der Höhe, Stadtteil Rodheim vor der Höhe im Wetteraukreis.
In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB16 gut erreichbar.
Direkt in Rodheim gibt es alles für den täglichen Bedarf (Vollsortiment Supermarkt, Apotheke, Ärzte, Friseure, Bäcker, Metzger), sowie zwei Kindergärten und eine Schule (1-10 Klasse).
Das Freizeitangebot reicht von Sportvereinen (mit moderner Sportanlage und Hallen) über Schwimmbad und schöne Jogging-Routen bis zu hin mehreren Restaurants.
Haustiere sind nach Rücksprache möglich.
Bei Fragen einfach schreiben.
